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Post Commons 4100 N Wickham Rd Espace disponible | 111–390 m² | Local commercial | Melbourne, FL 32935
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possibilité d'externalisation Disponible pour le BTS ou Ground Lease disponible sur la route principale
- Excellentes opportunités en ligne disponibles
- Excellente façade le long de North Wickham Road (36 720 AADT) dans l'un des couloirs nord-sud les plus fréquentés du comté de Brevard
- En face de l'Eastern Florida State College et du Maxwell C. King Center for the Performing Arts
- 1 200 pieds carrés d'espace en ligne disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 139 | 111 m² | Négociable | 279,20 € /m²/an 23,27 € /m²/mois 31 126 € /an 2 594 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau OP | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4100 N Wickham Rd - 1er étage – Bureau 139
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4100 N Wickham Rd - 1er étage – Bureau OP
This is a build to suite opportunity.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bealls
- Grand magasin
- 848
- National
- Hair Cuttery
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 882
- National
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 852
- International
- Papa Johns
- Pizza
- 3 916
- International
- Pet Supermarket
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 250
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 696
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bealls | Grand magasin | 848 | National |
| Hair Cuttery | Coiffeur/Barbier/Spa | 882 | National |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 852 | International |
| Papa Johns | Pizza | 3 916 | International |
| Pet Supermarket | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 250 | National |
| Publix | Supermarché | 1 696 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de location en ligne à 1 200 pieds carrés, ainsi qu'une opportunité de parcelle externe pour le Build-to-Suit (BTS) ou la location foncière le long de la route principale. Situé au 4100 North Wickham Road à Melbourne, FL 32935, cet établissement bénéficie d'une excellente façade le long de North Wickham Road, qui connaît un trafic de 36 720 AADT, ce qui en fait l'un des couloirs nord-sud les plus fréquentés du comté de Brevard. Situé juste en face de l'Eastern Florida State College et du Maxwell C. King Center for the Performing Arts, ce lieu est très visible et très fréquenté. Le centre est ancré par de grands locataires tels que Publix, le grand magasin Bealls, le centre commercial Bealls Outlet, Burlington, Five Below et Pet Supermarket, entre autres, offrant une destination de choix pour le commerce de détail.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Post Commons | 4100 N Wickham Rd
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