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4100 Lankershim Blvd Local commercial | 725 m² | À louer | North Hollywood, CA 91602
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 725 m² | Négociable | 352,29 € /m²/an 29,36 € /m²/mois 255 285 € /an 21 274 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
At the Heart of Entertainment, across from NBC/Universal and only minutes to Disney, this (approximately) 7,800 sq.ft. property on (approximately) 29,200 sq.ft. of land is a rare opportunity. This location has served as a support facility for a major Southern California auto franchise and ideal for auto/truck, motorcycle, studio transportation and courier services, equipment rentals, auto leasing & rentals, adult day care facility, and assembly uses. The location may also serve as a “pop-up” retail facility or temporary office and production facility. This opportunity is just blocks from the entrance to/from Universal Studios, Universal METRO Station, the 101,134 Freeways and only minutes to Hollywood, Downtown Los Angeles and the Burbank Airport. Short Term Lease or Long Term and ownership will consider a long term ground lease on modified terms. Unmatched Visibility & Exposure with frontage on both Lankershim Blvd and Cahuenga
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Car One Llc
- Enseigne
- 1
- -
- North Hollywood Toyota
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Car One Llc | Enseigne | 1 | - |
| North Hollywood Toyota | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 725 m² | Surface commerciale utile | 725 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 725 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 725 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
At the Heart of Entertainment, across from NBC/Universal and only minutes to Disney, this (approximately) 7,800 sq.ft. property on (approximately) 29,200 sq.ft. of land is a rare opportunity. This location has served as a support facility for a major Southern California auto franchise and ideal for auto/truck, motorcycle, studio transportation and courier services, equipment rentals, auto leasing & rentals, adult day care facility, and assembly uses. The location may also serve as a “pop-up” retail facility or temporary office and production facility. This opportunity is just blocks from the entrance to/from Universal Studios, Universal METRO Station, the 101,134 Freeways and only minutes to Hollywood, Downtown Los Angeles and the Burbank Airport.
- Enseigne sur pylône
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