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Investment - Medical/Office property 4100 Horizons Dr Bureau 2 928 m² 78 % Loué À vendre Columbus, OH 43220 4 766 429 € (1 628,12 €/m²) Taux de capitalisation 9,14 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveaux baux de 8 à 10 ans
- Mélange de locataires stables
- Excellent emplacement avec de nombreux parkings
- Idéal pour les propriétaires-utilisateurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Upper Arlington - Immeuble de bureaux de classe A à vendre - excellent propriétaire/utilisateur
Immeuble de bureaux attrayant et bien entretenu de 2 étages. 1 ascenseur. Stationnement en surface abondant. Bien situé dans le quartier d'Upper Arlington, à proximité des restaurants, des banques et des magasins. Accès par carte-clé.
Accès depuis Riverside Drive, au sud de la SR 161. Accès facile à l'I-270 et à la S.R. 315. Il y a beaucoup de banques, de boutiques et de restaurants dans les environs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Climatisation
À PROPOS 4100 HORIZONS DR , COLUMBUS, OH 43220
Idéal pour le propriétaire et l'utilisateur
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Central Ohio Primary Care Physicians
- -
- -
- -
- -
- Pearson Vue
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Central Ohio Primary Care Physicians | - | - | - | - | ||
| Pearson Vue | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 101
- 367 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Déc. 2025
Propriété de bureaux professionnels à deux étages, multi-locataires Idéalement située dans le quartier d'Upper Arlington, entre le centre-ville de Columbus et Dublin, avec un accès facile à la SR 161, l'I-270 et la SR 315 Espaces de bureaux de premier choix au rez-de-chaussée et au premier étage Propriété attrayante et bien entretenue ; couloirs récemment rénovés Accès 24h/24 et 7j/7 par carte magnétique, ascenseur pour passagers, parking abondant Possibilité de disposer de bureaux et de mobilier de qualité Signalétique monumentale sur Horizons Drive Parking spacieux
Bureaux individuels disponibles dans une suite partagée au 2ème étage. Cuisine commune et salles de conférence. Mobilier de bureau disponible à la location. Consultez la brochure jointe pour les bureaux disponibles et le loyer mensuel. Internet de base inclus.
- 18,95 $ à 24,95 $ par pied carré - Immeuble de bureaux professionnel à deux étages, multi-locataires - Idéalement situé dans le quartier d'Upper Arlington, entre le centre-ville de Columbus et Dublin, avec un accès facile aux routes SR 161, I-270 et SR 315 - Espaces de bureaux de premier choix au rez-de-chaussée et au 1er étage (entièrement disponible au rez-de-chaussée) - Propriété attrayante et bien entretenue - Accès 24h/24 avec carte magnétique, ascenseur pour passagers, parking abondant
- 2e Ét.-bureau 205
- 368 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 367 m² | Bureaux/Médical | - | Déc. 2025 |
| 1er Ét.-bureau 102 | 334 m² | Bureau | - | 120 jours |
| 2e étage | 5 – 139 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 202 | 269 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 205 | 368 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 367 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 334 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
2e étage
| Surface |
| 5 – 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 269 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 205
| Surface |
| 368 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface | 334 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
Propriété de bureaux professionnels à deux étages, multi-locataires Idéalement située dans le quartier d'Upper Arlington, entre le centre-ville de Columbus et Dublin, avec un accès facile à la SR 161, l'I-270 et la SR 315 Espaces de bureaux de premier choix au rez-de-chaussée et au premier étage Propriété attrayante et bien entretenue ; couloirs récemment rénovés Accès 24h/24 et 7j/7 par carte magnétique, ascenseur pour passagers, parking abondant Possibilité de disposer de bureaux et de mobilier de qualité Signalétique monumentale sur Horizons Drive Parking spacieux
2e étage
| Surface | 5 – 139 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Bureaux individuels disponibles dans une suite partagée au 2ème étage. Cuisine commune et salles de conférence. Mobilier de bureau disponible à la location. Consultez la brochure jointe pour les bureaux disponibles et le loyer mensuel. Internet de base inclus.
2e Ét.-bureau 202
| Surface | 269 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- 18,95 $ à 24,95 $ par pied carré - Immeuble de bureaux professionnel à deux étages, multi-locataires - Idéalement situé dans le quartier d'Upper Arlington, entre le centre-ville de Columbus et Dublin, avec un accès facile aux routes SR 161, I-270 et SR 315 - Espaces de bureaux de premier choix au rez-de-chaussée et au 1er étage (entièrement disponible au rez-de-chaussée) - Propriété attrayante et bien entretenue - Accès 24h/24 avec carte magnétique, ascenseur pour passagers, parking abondant
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 075-000012 | Évaluation des aménagements | 346 343 € |
| Évaluation du terrain | 292 030 € | Évaluation totale | 638 373 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Investment - Medical/Office property | 4100 Horizons Dr
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