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4100 Edison Lakes Pky Bureau 10 851 m² 97 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Mishawaka, IN 46545 14 472 511 € (1 333,75 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
•98 percent leased with a weighted average lease term of approximately 9.6 years
•Over 50 percent of the building was renovated in the past two years with modern finishes and updated systems
•The building sits on over 14.5 acres offering abundant parking (356 spaces in total) and also offers a value-add component by adding an outlot building
•Strong and diverse tenant mix with multiple new tenants as well as existing tenants who have made recent long-term commitments to the building
•Leases include a combination of triple net and modified gross structures with base year expense recovery and annual rent increases
•Strategically located in North Central Indiana with easy access to the surrounding region, desirable rooftops, and Indiana’s second largest retail corridor
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Centre de fitness
- Étang
- Système de sécurité
- Cuisine
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Raydia Food Group is Indiana’s largest platform for food distributors, uniting decades of expertise and regional dedication to elevate foodservice operations across the Midwest. Backed by over 175 years of combined industry experience, Raydia strengthens the reach and capabilities of its affiliated brands by enhancing infrastructure, expanding offerings, and delivering streamlined service. Headquartered in Mishawaka, the company emphasizes local relationships, sustainability, and operational excellence. Through strategic leadership and a commitment to community impact, Raydia continues to serve as a trusted partner for food distribution across the region.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 110
- 123 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 260
- 210 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 110 | 123 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 260 | 210 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 123 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 260
| Surface |
| 210 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 71-04-34-352-001.000-022 | Évaluation des aménagements | 7 418 701 € |
| Évaluation du terrain | 2 605 158 € | Évaluation totale | 10 023 860 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4100 Edison Lakes Pky
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