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4100 E Walnut Ave Local commercial 3 152 m² À vendre Orange, CA 92869 9 087 559 € (2 882,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,44 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Charter School Property on 4.4 acres in the City of Orange
- Tenant has six renewal options based on LCFF Formula
- Single Tenant NNN
Résumé analytique
Charter School-Single Tenant-NNN
Original lease ends June 30, 2031
Six(6) 5-Year renewal options
Rent adjustment January 1, 2027 and every 5 years thereafter per Local Control Funding Formula
School has an option to purchase June 30, 2036 but has passed on the opportunity to do so at this time.
Original lease ends June 30, 2031
Six(6) 5-Year renewal options
Rent adjustment January 1, 2027 and every 5 years thereafter per Local Control Funding Formula
School has an option to purchase June 30, 2036 but has passed on the opportunity to do so at this time.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
3 152 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
9 087 559 €
Prix par m²
2 882,67 €
Taux de capitalisation
5,44 %
RNE
494 432 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,78 ha
Zonage
R-1-7
Stationnement
42 places (13,32 places par 1 000 m² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 093-511-27 | Évaluation des aménagements | 2 634 903 € |
| Évaluation du terrain | 6 080 072 € | Évaluation totale | 8 714 975 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
093-511-27
Évaluation du terrain
6 080 072 €
Évaluation des aménagements
2 634 903 €
Évaluation totale
8 714 975 €
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Présenté par
4100 E Walnut Ave
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