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4100 E Walnut Ave Local commercial 3 152 m² À vendre Orange, CA 92869 9 780 616 € (3 102,52 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Charter School Property on 4.4 acres in the City of Orange
- Tenant has six renewal options based on LCFF Formula
- Single Tenant NNN
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Charter School-Single Tenant-NNN
Original lease ends June 30, 2031
Six(6) 5-Year renewal options
Rent adjustment January 1, 2027 and every 5 years thereafter per Local Control Funding Formula
School has an option to purchase June 30, 2036 but has passed on the opportunity to do so at this time.
Original lease ends June 30, 2031
Six(6) 5-Year renewal options
Rent adjustment January 1, 2027 and every 5 years thereafter per Local Control Funding Formula
School has an option to purchase June 30, 2036 but has passed on the opportunity to do so at this time.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
3 152 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
9 780 616 €
Prix par m²
3 102,52 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
489 031 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,78 ha
Zonage
R-1-7
Stationnement
21 places (6,66 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 093-511-27 | Évaluation des aménagements | 2 606 118 € |
| Évaluation du terrain | 6 013 652 € | Évaluation totale | 8 619 770 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
093-511-27
Évaluation du terrain
6 013 652 €
Évaluation des aménagements
2 606 118 €
Évaluation totale
8 619 770 €
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Présenté par
4100 E Walnut Ave
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