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Winco Center 4100 E Bay Dr Espace disponible | 111–892 m² | Local commercial | Clearwater, FL 33764
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Informations principales
- Winco Center is an established neighborhood retail center located in Clearwater, FL.
- Center fully renovated with new exterior façade, elevation upgrades, parking improvements, and building and pylon signage availability.
- Clearwater, FL is a major Pinellas County city within Tampa MSA, experiencing steady annual growth around 1%.
- Spaces include prime end-cap and inline suites with wide window frontage along E Bay Dr.
- Located along E Bay Dr and Belcher Rd N with over 75,000 AADT, multiple access points, and ±300 feet frontage.
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30 | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 32 | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 36 | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 38 | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 40/42 | 111 – 223 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4100 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 18
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4100 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 20
Space is built out as office intensive with five (5) private rooms - suitable for Med Spa, Massage, and Professional Use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4100 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 30
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4100 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 32
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4100 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 36
Spaces 36, 38, and 40/42 can be combined.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4100 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 38
Spaces 36, 38, and 40/42 can be combined for contiguos 4,800 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4100 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 40/42
Spaces 36, 38, and 40/42 can be combined for contiguos 4,800 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Prime end cap with ±40 FT exterior window frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Winco Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amscot
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 263
- Local
- Anytime Tan
- Massage
- 1
- Local
- East Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- Euro Food & Deli
- Supermarché
- 1
- Local
- Fashion Nails
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amscot | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 263 | Local |
| Anytime Tan | Massage | 1 | Local |
| East Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Euro Food & Deli | Supermarché | 1 | Local |
| Fashion Nails | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 892 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | 124,97 m le E. Bay Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 069 m² |
| Stationnement | 105 places | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 892 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 105 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 124,97 m le E. Bay Dr |
| Surface commerciale utile | 2 069 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 1972 |
À propos du bien
Winco Center is an established neighborhood +/-41,000 SF neighborhhod retail center located on E Bay Drive in Clearwater, FL, offering prime end-cap and inline spaces with wide window frontage and strong visibility. The center has been recently renovated with updated exterior elevations, façade improvements, and a resurfaced parking lot, creating a clean and attractive environment for tenants. Positioned at the signalized intersection of E Bay Dr and Belcher Rd N, the property benefits from over 75,000 vehicles per day, multiple points of ingress and egress, and approximately 300 feet of frontage. This location is ideal for medical, service, and retail users looking to capture steady daily traffic and a dense surrounding population. Clearwater is a major city within the Pinellas County submarket of the Tampa MSA, with the MSA experiencing approximately 1% annual population growth and continued in-migration trends. The area is supported by strong year-round consumer activity, driven by both local residents and tourism, making it a reliable market for long-term tenant performance.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Winco Center | 4100 E Bay Dr
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