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Informations principales sur l'investissement

  • Located in West Corsicana, part of a 280-acre mixed use development across from Walmart
  • 7.33 Acres and 4.11 similar acres across side street
  • Contact Wayne.Burgdorf@svn.com for PDF brochure
  • This is a 2nd tier commercial site which also allows multi-family
  • Ideal for Junior Box Retail, Grocery, Storage, Hotel, or MF such as apartments or BFR

Résumé analytique

This is one of two second tier commercial sites I have at the NWQ corner of SH-31 & FM 2555 in West Corsicana across from Walmart. Join McDonalds, Burger King, Dutch Bros., Laynes, Chase Bank, Chipotle, Aspen Dental, Captain D's, Mavis Tire, and Waffle House. Corsicana is 50 miles SE of Downtown Dallas along IH-45, and is the county seat of Navarro County. Many major employers are in town with campus facilities and most employees live very local. There is also a severe housing shortage as the employers have outgrown the residential base. The city is very development friendly. West Corsicana is where the project is located and seeing the new growth in town, and a SH-31 bypass improved access for this area. The newer Walmart is right across the street along with newer apartments. The developer has 280 acres with commercial pads, a multi-family site, and several phases of single family development, all under construction. This second tier commercial site has 7.33 acres with two street frontages. Corsicana allows multi-family development by right in this commercial district. I also have some pads left on 45th Street. See brochure for updates.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 374 252 €
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Concessionnaire automobile
  • Salle de bowling
  • Centre communautaire
  • Grand magasin
  • Jardinerie/Pépinière
  • Club de santé
  • Hôtel
  • Médical
  • Motel
  • Cinéma
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Développement de lots planifié
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot 2,97 ha
Zonage C - Commercial zoning, which also allows multi-family by right in Corsicana up to 26 upa

1 Lot disponible

Lot 123

Prix 1 374 252 €
Prix par ha 463 281,06 €
Surface du lot 2,97 ha

Second tier commercial/MF site in master planned 280-acre development in West Corsicana across from Walmart.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID de l’annonce: 39843497

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4100 Business 31, Corsicana, TX 75110

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