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Plantation Plaza -- Offering Brief 4100 Barksdale Blvd Local commercial 5 526 m² 46 % Loué À vendre Bossier City, LA 71112 3 636 924 € (658,17 €/m²) Taux de capitalisation 9,51 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Occupé à 100 %, le Plantation Plaza propose à ses locataires une saine combinaison d'épiceries et de produits essentiels
les détaillants de produits, les salons, les magasins de loisirs et les services financiers. Couplé à une tenue décontractée populaire
restaurants, c'est une destination de shopping fréquente pour les résidents locaux et les touristes.
Ce centre historique a à la fois retenu des locataires de longue date et attiré de nouveaux locataires.
régulièrement. L'emplacement est parfaitement situé près de la base aérienne de Barksdale, quartier résidentiel
zones, et le pont Jimmy Davis qui permet un accès rapide à Shreveport à travers le
Rivière Rouge. Ce centre de base attire à la fois les investisseurs, les détaillants et les acheteurs.
les détaillants de produits, les salons, les magasins de loisirs et les services financiers. Couplé à une tenue décontractée populaire
restaurants, c'est une destination de shopping fréquente pour les résidents locaux et les touristes.
Ce centre historique a à la fois retenu des locataires de longue date et attiré de nouveaux locataires.
régulièrement. L'emplacement est parfaitement situé près de la base aérienne de Barksdale, quartier résidentiel
zones, et le pont Jimmy Davis qui permet un accès rapide à Shreveport à travers le
Rivière Rouge. Ce centre de base attire à la fois les investisseurs, les détaillants et les acheteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
5 526 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/1995
Prix
3 636 924 €
Prix par m²
658,17 €
Taux de capitalisation
9,51 %
RNE
345 733 €
Pourcentage loué
46 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
3,04 ha
Zonage
B-3 - Affaires générales
Stationnement
748 places (135,37 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- A
- 2 998 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 2 998 m² | Local commercial | - | Maintenant |
A
| Surface |
| 2 998 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 137271 | Évaluation des aménagements | 22 473 € |
| Évaluation du terrain | 28 462 € | Évaluation totale | 50 935 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
137271
Évaluation du terrain
28 462 €
Évaluation des aménagements
22 473 €
Évaluation totale
50 935 €
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Présenté par
Plantation Plaza -- Offering Brief | 4100 Barksdale Blvd
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