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Wilder Plaza 4100-4130 Wilder Rd 111–720 m² | À louer | Bay City, MI 48706
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4072 | 149 m² | - | 2-5 Ans | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 19 358 € /an 1 613 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4082 | 204 m² | - | Négociable | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 26 617 € /an 2 218 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4108 | 111 m² | 2,74 mètres | Négociable | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 14 519 € /an 1 210 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4116 | 144 m² | - | 2 Ans | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 18 753 € /an 1 563 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4120 | 111 m² | - | 2-5 Ans | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 14 519 € /an 1 210 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4072
Located across from the Bay City Town Center (Mall) at a main commercial intersection, this is a prime location. Five suites are available. Two 1,200, one 1,550 SF suite in the east plaza and a 1,600 & 2,200 SF suite in the west plaza. Panera Bread with Walmart and Home Depot kiddie corner. Buffalo Wild Wings, Jimmy John's, Fedex, UPS, etc. are in the plazas with Starbucks, Panda Express across the street & Chipolte at the Walmart Plaza. Base rent of $14.00/SF plus triple nets of $5.90/SF and utilities. This suite was formerly occupied by Aviator Cookie.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 4082
Located across from the Bay City Town Center (Mall) at a main commercial intersection, this is a prime location. Five suites are available. Two 1,200, one 1,550 SF suite in the east plaza and a 1,600 & 2,200 SF suite in the west plaza. Panera Bread with Walmart and Home Depot kiddie corner. Buffalo Wild Wings, Jimmy John's, Fedex, UPS, etc. are in the plazas with Starbucks, Panda Express across the street & Chipolte at the Walmart Plaza. Base rent of $14.00/SF plus triple nets of $5.90/SF and utilities. This suite was formerly occupied by Renue Physical Therapy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 4108
Located across from the Bay City Town Center (Mall) at a main commercial intersection, this is a prime location. Five suites are available. Two 1,200, one 1,550 SF suite in the east plaza and a 1,600 & 2,200 SF suite in the west plaza. Panera Bread with Walmart and Home Depot kiddie corner. Buffalo Wild Wings, Jimmy John's, Fedex, UPS, etc. are in the plazas with Starbucks, Panda Express across the street & Chipolte at the Walmart Plaza. Base rent of $14.00/SF plus triple nets of $5.90/SF and utilities. This suite was formerly occupied by a wireless phone company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,74 mètres
1er étage, bureau 4116
Located across from the Bay City Town Center (Mall) at a main commercial intersection, this is a prime location. Five suites are available. Two 1,200, one 1,550 SF suite in the east plaza and a 1,600 & 2,200 SF suite in the west plaza. Panera Bread with Walmart and Home Depot kiddie corner. Buffalo Wild Wings, Jimmy John's, Fedex, UPS, etc. are in the plazas with Starbucks, Panda Express across the street & Chipolte at the Walmart Plaza. Base rent of $14.00/SF plus triple nets of $5.90/SF and utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4120
Located across from the Bay City Town Center (Mall) at a main commercial intersection, this is a prime location. Five suites are available. Two 1,200, one 1,550 SF suite in the east plaza and a 1,600 & 2,200 SF suite in the west plaza. Panera Bread with Walmart and Home Depot kiddie corner. Buffalo Wild Wings, Jimmy John's, Fedex, UPS, etc. are in the plazas with Starbucks, Panda Express across the street & Chipolte at the Walmart Plaza. Base rent of $14.00/SF plus triple nets of $5.90/SF and utilities. This suite was formerly occupied by Bieri Hearing with a a front reception area, offices and a back entrance. .
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 720 m² | Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Espace total disponible | 720 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located across from the Bay City Town Center (Mall) at a main commercial intersection, this is a prime location. Two suites in the west plaza of 2,200 SF & 1,600 SF and one in the east plaza of 1,200 SF. Newly built Panera Bread with Walmart, Home Depot and Chipolte kiddie corner. Buffalo Wild Wings, Fedex, UPS, etc. are in the plazas with Starbucks, Panda Express across the street. Base rent of $14.00/SF plus triple net costs of approximately $5.90/SF, gas & electric.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Wilder Plaza | 4100-4130 Wilder Rd
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