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Cedarview Square 4100-4120 Strandherd Dr Bureau | 280 m² | À louer | Ottawa, ON K2J 0V2
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 217 | 280 m² | Négociable | 154,19 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 43 174 € /an 3 598 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 217
The property at 4100 Strandherd Drive, Ottawa, ON K2J 0V2 offers a second-floor professional office space for lease within the Cedarview Square plaza in Barrhaven. The available suite (approx. 3,014 SF) features modern finishes, glass doors, polished concrete floors, a reception area, boardroom, kitchen, enclosed offices, and open work areas. It is well-suited for small businesses in fields such as IT, finance, legal, architecture, engineering, or consulting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cedarview Square
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 64
- International
- Canadian Sport Martial Arts Academy
- -
- 1
- -
- Cedarview Animal Hospital
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- LMC Healthcare
- Médecin/Dentiste
- 16
- National
- Physiocare
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- South Nepean Community Health Centre
- Santé
- 3
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 64 | International |
| Canadian Sport Martial Arts Academy | - | 1 | - |
| Cedarview Animal Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| LMC Healthcare | Médecin/Dentiste | 16 | National |
| Physiocare | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| South Nepean Community Health Centre | Santé | 3 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 280 m² | Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 667 m² |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 667 m² |
| Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cedarview Square | 4100-4120 Strandherd Dr
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