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Dutch Village Building 4100-4120 NE Fremont St Local commercial | 109 m² | À louer | Portland, OR 97212
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4120 | 109 m² | 3 Ans | 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 35 954 € /an 2 996 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4120
Amazing opportunity in the bustling and safe Beaumont-Wilshire business district! Come grow your business in a proven retail space with a history of success. Great mixed use tenant community within the building. Bagel Land is a neighborhood institution- right next door! The rest of the tenants all promote heavy foot traffic: Artistic Portland Art Gallery, Honeydew Salon, Retreat Beauty Lounge, Gold Sparrow Tattoo and Puddletown Games all help bring positive traffic...not to mention the Beaumont Market right next door! This is a highly visible space, with heavy pedestrian and car traffic. Amazing visibility, and the space is in great shape and ready to go! Locally owned and managed, this is a well run building with residential tenants upstairs, a bustling neighborhood vibe, and one off-street parking space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High Ceilings
- Loft/ Mezzanine Space
- Private or Public bathroom in unit
- Large front windows- perfect for displays
- Heavy Foot Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dutch Village Building
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bagel Land | Beignerie | 1 | - |
| Beaumont Market | Supermarché | 1 | - |
| Folly | Enseigne | 1 | - |
| Full Circle Resale By Gazelle | Enseigne | 1 | - |
| Gazelle Natural Fibre Clothing | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 457 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 109 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Element Realty
Dutch Village Building | 4100-4120 NE Fremont St
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