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Michigan City Plaza 4100-4112 Franklin St Local commercial 8 017 m² 30 % Loué À vendre Michigan City, IN 46360
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-Add Opportunity: Michigan City Plaza is 27.9% occupied, with 62,232 SF of vacant space available
- Excellent Visibility and Accessibility: Situated just off the fully signalized, hard-corner intersection of Franklin Street (22,554 VPD) and Highway
- Low Taxes: Indiana’s low property tax expense. This lower rate than surrounding markets will allow an investor to drive their base rent & bottom line
- Traffic Generating Surrounding Retailers: Surrounded by major national retailers, including Kohls, TJ Maxx, Meijer, ALDI, Walmart, Menards and More
- Strong Performing Regional Retail Corridor: Dominant retail hub for northwest Indiana, with over 1.8 million square feet of retail space.
- Notable Economic Development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Michigan City Plaza is located along the Franklin Street retail corridor in Michigan City, the dominant retail hub for northwest Indiana. The submarket is anchored by many national retailers, including Meijer, Menards, Lowe’s Home Improvement, Kohl’s, AMC Theaters, ROSS, Walmart Superstore, and many more. The Property is located 3 miles south of the Lighthouse Place Premium Outlets and Blue Chip Casino Hotel and Spa in the LaPorte Submarket. Additionally, the Gary/Chicago International Airport is conveniently situated 31 miles to the west, and downtown Chicago is just an hour’s drive, located 66 miles northwest of Michigan City Plaza.
This Property presents a value-creation opportunity, with 62,232 square feet of retail space available. This space can be leased as is or divided to accommodate diverse tenant needs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- El Bracero Restaurant
- Hébergement et restauration
- 374 m²
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- Déc. 2026
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- Enseigne
- 1 392 m²
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- À déterminer
- Juin 2033
Chez Harbor Freight, il ne s'agit pas uniquement d'outils. Ils concernent les opportunités que représentent les outils : les projets, les constructions, la résolution de problèmes, la créativité et les liens qu'ils leur donnent avec les autres. Les gens sont la raison pour laquelle ils s'engagent à fournir des outils de qualité à tous aux prix les plus bas. L'aventure de Harbor Freight a débuté en 1977, lorsqu'Eric Smidt et son père ont lancé Harbor Freight Tools. Ils ont continué à proposer un incroyable assortiment d'outils de qualité aux professionnels comme aux bricoleurs à des prix inférieurs à ceux des marques concurrentes. Ils ont investi massivement dans leurs installations d'assurance qualité ultramodernes. Ils ont embauché les meilleurs experts dans leur domaine pour concevoir et superviser le développement de leurs nouveaux produits, puis les ont soumis à des tests rigoureux en laboratoire.
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- Manufacture
- 470 m²
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- Août 2028
La société Sherwin-Williams fournit les meilleurs produits de peinture et de revêtements au monde. Chaque jour, leurs employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour tirer parti de leurs réussites, leur permettant ainsi d'innover et de se développer de manière nouvelle et passionnante. Avec ses employés comme base de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, ainsi qu'une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et de consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus du secteur. Les produits de la marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de magasins et d'installations gérés par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| El Bracero Restaurant | Hébergement et restauration | 374 m² | - | - | Déc. 2026 | |
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Enseigne | 1 392 m² | - | À déterminer | Juin 2033 | |
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Manufacture | 470 m² | - | - | Août 2028 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Idéal pour la vente au détail ou les services commerciaux.
- 1er étage
- 4 274 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 836 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 4 274 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 836 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 274 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour la vente au détail ou les services commerciaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 46-05-05-999-011.000-009 | Évaluation des aménagements | 105 817 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 105 817 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Michigan City Plaza | 4100-4112 Franklin St
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