Quality Inn Pierre - Fort Pierre | 410 W Sioux Ave
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Quality Inn Pierre - Fort Pierre 410 W Sioux Ave Services hôteliers 58 chambres 2 949 840 € (50 859 €/Chambre) Pierre, SD 57501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-Visibility Location on Sioux Avenue with strong traffic counts
- Strong Market Fundamentals: Pierre is a stable, year-round government and tourism-driven market
- 58 Well-Appointed Guest Rooms with modern furnishings and amenities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
?? Offered at $3,400,000 | ?? 58 Rooms |
________________________________________
Property Overview
Exceptional opportunity to acquire the Quality Inn in Pierre, South Dakota — a 58-room, limited-service hotel located on the city’s primary commercial corridor. Operating under the Choice Hotels franchise, this well-maintained asset offers a solid revenue stream, strong occupancy, and excellent proximity to government, tourism, and transportation demand generators.
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Investment Highlights
• High-Visibility Location on Sioux Avenue with strong traffic counts
• 58 Well-Appointed Guest Rooms with modern furnishings and amenities
• Close proximity to:
o South Dakota State Capitol
o Missouri River recreational areas
o Pierre Regional Airport
o Government and corporate offices
• On-Site Amenities: Breakfast area, business center, fitness room, guest laundry, ample surface parking
• Strong Market Fundamentals: Pierre is a stable, year-round government and tourism-driven market
• Upside potential through revenue management optimization and selective renovations
________________________________________
Location Advantages
• Centrally located in South Dakota’s capital city
• Surrounded by restaurants, shops, and local attractions
• Easy access to US Highway 83 and other major travel routes
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?? Contact Listing Agent for Financials, OM, and Site Tour
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Property Overview
Exceptional opportunity to acquire the Quality Inn in Pierre, South Dakota — a 58-room, limited-service hotel located on the city’s primary commercial corridor. Operating under the Choice Hotels franchise, this well-maintained asset offers a solid revenue stream, strong occupancy, and excellent proximity to government, tourism, and transportation demand generators.
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Investment Highlights
• High-Visibility Location on Sioux Avenue with strong traffic counts
• 58 Well-Appointed Guest Rooms with modern furnishings and amenities
• Close proximity to:
o South Dakota State Capitol
o Missouri River recreational areas
o Pierre Regional Airport
o Government and corporate offices
• On-Site Amenities: Breakfast area, business center, fitness room, guest laundry, ample surface parking
• Strong Market Fundamentals: Pierre is a stable, year-round government and tourism-driven market
• Upside potential through revenue management optimization and selective renovations
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Location Advantages
• Centrally located in South Dakota’s capital city
• Surrounded by restaurants, shops, and local attractions
• Easy access to US Highway 83 and other major travel routes
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?? Contact Listing Agent for Financials, OM, and Site Tour
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 949 840 € | Surface de l’immeuble | 4 376 m² |
| Prix par chambre | 50 859 € | Nb de chambres | 58 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1994/2022 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Surface du lot | 0,45 ha | ||
| Zonage | NA-DC2 | ||
| Prix | 2 949 840 € |
| Prix par chambre | 50 859 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 376 m² |
| Nb de chambres | 58 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1994/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | NA-DC2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 89,36 € | - |
| Guest Room | 56 | 72,01 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7806 | Évaluation des aménagements | 1 437 356 € |
| Évaluation du terrain | 601 216 € | Évaluation totale | 2 038 572 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7806
Évaluation du terrain
601 216 €
Évaluation des aménagements
1 437 356 €
Évaluation totale
2 038 572 €
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