410 SE 13th St
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410 SE 13th St Immeuble residentiel 6 lots 1 759 208 € (293 201 €/Lot) Taux de capitalisation 4,90 % Fort Lauderdale, FL 33316
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Asset
- New Roof
- Central Air
- Updated Units, Stabilized Rents, Income Ready
- On-Site Coin Laundry
- Updated-Modern Flooring and Kitchens
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This fully stabilized asset consists of six fully updated apartments on a 10,125 SF parcel in Southeast Fort Lauderdale, near Downtown, Rio Vista, the Beach, and the Airport. Unit mix includes one 2BR bungalow and five 1BR courtyard apartments with 12 ft. vaulted ceilings. Each unit features modern kitchens, floorings, central A/C, and separately metered electric. With market rents, new roof (2022), no deferred maintenance, and an income-producing laundry facility, this is a turnkey, stabilized investment delivering reliable cash flow in a prime location.
Turnkey Asset – Updated, Stabilized, Income-Ready
1 × Two-Bedroom / One-Bath Bungalow
5 × One-Bedroom / One-Bath Vaulted-Ceiling Courtyard Apartments
New roof (2022) – no deferred maintenance
Updated, modern kitchens and interiors
Separately metered electric – tenants pay utilities
Central A/C & heat in every unit
Income-producing coin-operated laundry facility
9 Parking Spaces
Turnkey Asset – Updated, Stabilized, Income-Ready
1 × Two-Bedroom / One-Bath Bungalow
5 × One-Bedroom / One-Bath Vaulted-Ceiling Courtyard Apartments
New roof (2022) – no deferred maintenance
Updated, modern kitchens and interiors
Separately metered electric – tenants pay utilities
Central A/C & heat in every unit
Income-producing coin-operated laundry facility
9 Parking Spaces
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 759 208 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 293 201 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 354 m² |
| Taux de capitalisation | 4,90 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1977/2015 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | ROC - Le zonage ROC à Fort Lauderdale autorise les bureaux résidentiels et professionnels | ||
| Prix | 1 759 208 € |
| Prix par lot | 293 201 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,90 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 354 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | ROC - Le zonage ROC à Fort Lauderdale autorise les bureaux résidentiels et professionnels |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Sols carrelés
- Plafond voûté
- Baignoire/Douche
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-42-15-10-2720 | Évaluation totale | 479 105 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-42-15-10-2720
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
479 105 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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