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The Coristine 410 Rue Saint-Nicolas 131–5 281 m² | À louer | Montréal, QC H2Y 2P5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 410 rue Saint-Nicolas, situé entre les rues Saint-Pierre et Le Moyne, est un immeuble de bureaux professionnel historique de six étages situé dans le Vieux-Montréal.
- Les caractéristiques du bâtiment comprennent une architecture classique, trois rues de façade, des ascenseurs, des infrastructures modernisées et des améliorations continues des espaces communs.
- Découvrez des intérieurs baignés de lumière naturelle, des suites facilement adaptables et prêtes à emménager et des opportunités commerciales au rez-de-chaussée de cette adresse emblématique.
- Situé à moins de 10 minutes de la station de métro Place-d'Armes et entouré de commodités et de certains des meilleurs restaurants de Montréal.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- DISPONIBLE
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 14 à 45 personnes
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 14 à 45 personnes
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
Suite 101, large footprint, prime corner exposure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Cuisine
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Entièrement moquetté
Suite 201, rooftop terrace, immediate availability.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
Suite 230, natural light, move-in ready.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
Suite 528, efficient layout, ideal for small teams.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 6 personnes
Suite 600, full floor with potential private terrace.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau 295 St-Paul St BSMT | 251 m² | 5-10 Ans | 205,96 € /m²/an 17,16 € /m²/mois 51 662 € /an 4 305 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| Sous-sol, bureau 301 Saint-Paul St | 860 m² | 5-10 Ans | 205,96 € /m²/an 17,16 € /m²/mois 177 142 € /an 14 762 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 295A St-Paul 4 | 296 m² | 5-10 Ans | 205,96 € /m²/an 17,16 € /m²/mois 60 884 € /an 5 074 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 295B St-Paul 5 | 131 m² | 5-10 Ans | 411,91 € /m²/an 34,33 € /m²/mois 53 843 € /an 4 487 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 297A Lemoyne 1 | 393 m² | 5-10 Ans | 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 130 697 € /an 10 891 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 297B Lemoyne 2 | 291 m² | 5-10 Ans | 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 96 565 € /an 8 047 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 299 St-Paul 7 | 793 m² | 5-10 Ans | 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 263 338 € /an 21 945 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 410 St-Nicolas 3 | 263 m² | 5-10 Ans | 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 87 214 € /an 7 268 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 101 | 736 m² | 5 Ans | 119,59 € /m²/an 9,97 € /m²/mois 88 036 € /an 7 336 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 201 | 215 m² | 5 Ans | 119,59 € /m²/an 9,97 € /m²/mois 25 753 € /an 2 146 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 230 | 489 m² | 5 Ans | 119,59 € /m²/an 9,97 € /m²/mois 58 472 € /an 4 873 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 528 | 131 m² | 5 Ans | 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 17 443 € /an 1 454 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 433 m² | 5 Ans | 186,02 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 80 483 € /an 6 707 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, bureau 295 St-Paul St BSMT
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 205,96 € /m²/an 17,16 € /m²/mois 51 662 € /an 4 305 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau 301 Saint-Paul St
| Surface |
| 860 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 205,96 € /m²/an 17,16 € /m²/mois 177 142 € /an 14 762 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 295A St-Paul 4
| Surface |
| 296 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 205,96 € /m²/an 17,16 € /m²/mois 60 884 € /an 5 074 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 295B St-Paul 5
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 411,91 € /m²/an 34,33 € /m²/mois 53 843 € /an 4 487 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 297A Lemoyne 1
| Surface |
| 393 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 130 697 € /an 10 891 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 297B Lemoyne 2
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 96 565 € /an 8 047 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 299 St-Paul 7
| Surface |
| 793 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 263 338 € /an 21 945 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 410 St-Nicolas 3
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 87 214 € /an 7 268 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 101
| Surface |
| 736 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 119,59 € /m²/an 9,97 € /m²/mois 88 036 € /an 7 336 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 201
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 119,59 € /m²/an 9,97 € /m²/mois 25 753 € /an 2 146 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 230
| Surface |
| 489 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 119,59 € /m²/an 9,97 € /m²/mois 58 472 € /an 4 873 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 528
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 17 443 € /an 1 454 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 186,02 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 80 483 € /an 6 707 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau 295 St-Paul St BSMT
| Surface | 251 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 205,96 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Sous-sol, bureau 301 Saint-Paul St
| Surface | 860 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 205,96 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 295A St-Paul 4
| Surface | 296 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 205,96 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 10 à 30 personnes
1er étage, bureau 295B St-Paul 5
| Surface | 131 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 411,91 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 14 à 45 personnes
1er étage, bureau 297A Lemoyne 1
| Surface | 393 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 332,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 10 à 30 personnes
1er étage, bureau 297B Lemoyne 2
| Surface | 291 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 332,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 10 à 30 personnes
1er étage, bureau 299 St-Paul 7
| Surface | 793 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 332,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 14 à 45 personnes
1er étage, bureau 410 St-Nicolas 3
| Surface | 263 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 332,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
410 Saint-Nicolas Street offers a rare opportunity to lease retail space in one of Montréal’s most historic and high-footfall districts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 10 à 30 personnes
2e étage, bureau 101
| Surface | 736 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 119,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 101, large footprint, prime corner exposure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3e étage, bureau 201
| Surface | 215 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 119,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 201, rooftop terrace, immediate availability.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3e étage, bureau 230
| Surface | 489 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 119,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 230, natural light, move-in ready.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5e étage, bureau 528
| Surface | 131 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 132,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 528, efficient layout, ideal for small teams.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 6 personnes
6e étage, bureau 600
| Surface | 433 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 186,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 600, full floor with potential private terrace.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Salles de conférence
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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APERÇU DU BIEN
Le 410 rue Saint-Nicolas est un immeuble de bureaux emblématique situé au cœur du Vieux-Montréal. La propriété historique de six étages se trouve entre les rues Saint-Pierre et Le Moyne avec trois côtés de façade et a été construite pour la fabrication de fourrures James Coristine. C'est un excellent exemple d'harmonie entre l'architecture classique et l'architecture actuelle. Aujourd'hui, le bâtiment dispose de trois ascenseurs, d'une amélioration continue des espaces communs et d'infrastructures ultramodernes tout en conservant sans aucun doute le charme du passé. Des suites commerciales et des bureaux prêts à emménager au rez-de-chaussée sont disponibles. Toutes les suites disponibles bénéficient d'une lumière naturelle abondante et présentent des plans d'étage ouverts et facilement adaptables pour répondre à tous les besoins des entreprises. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové pour un usage commercial, offrant des opportunités pour les commerces de détail haut de gamme, les centres de fitness, les studios de yoga, les restaurants, etc. Les allocations pour améliorations locatives seront déterminées et la durée des baux débutera à cinq ans. Le 410 rue Saint-Nicolas est situé dans le centre-ville sud de Montréal, à quelques minutes du quartier des affaires. Les commodités environnantes et de nombreux restaurants parmi les plus célèbres du Vieux-Montréal, notamment Mandy's Gourmet Salads, Flyjin, Barroco, Olive et Gourmando, se trouvent à quelques pas de l'établissement. De plus, pour un trajet pratique depuis et vers le 410 rue Saint-Nicolas, la station de métro Place-d'Armes se trouve à moins de 10 minutes à pied.
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
The Coristine | 410 Rue Saint-Nicolas
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