CONTRACTOR'S STORAGE YARD - Paved! Zoned! 410 N Burhans Blvd Immeuble | 158 m² | Spécialité | À vendre 513 637 € | Hagerstown, MD 21740

Réduit ! 2,7 ACRES ENTIÈREMENT PAVÉS ! - ZONE INDUSTRIELLE ABORDABLE. INSTALLATION DE RÉPARATION AUTOMOBILE ET DE REMORQUES POUR TRACTEURS (« IR » - Zonage industriel restreint). - BÂTIMENT EN MAÇONNERIE SOLIDE. UTILISATIONS POTENTIELLES : Réparation d'automobiles et de camions, opérations de remorquage, utilisations spéciales, y compris l'entreposage extérieur. I-81 ET I-70. PLUS : Fourrière, espace de rangement pour véhicules. Location de divers espaces de rangement extérieurs, unités de libre-entreposage. Garage pour camions super solide avec grand magasin. La superficie des terres bétonnées est vaste. Petit immeuble de bureaux et immeubles à logements multiples. À L'ATTENTION DES ENTREPRISES QUI ONT BESOIN DE TERRAINS DESTINÉS À L'INDUSTRIE LÉGÈRE. Entreposez une flotte de camions, de semi-remorques, de matériaux d'entrepreneur ou de construction, de matériaux d'aménagement paysager ; toutes les utilisations sont soumises à des approbations de planification et de zonage. -Revenus locatifs provenant de deux panneaux d'affichage sur la route américaine 11. -- Route très fréquentée, longue façade précieuse, DEUX entrées. - Emplacement clé à la périphérie du centre-ville de Hagerstown. -- Le propriétaire vend les terrains excédentaires d'une ancienne usine à béton/gravier, sous réserve des restrictions proposées pour l'exploiter comme une centrale à béton pendant 25 ans. L'état « tel quel, où c'est » comprend tous les anciens bâtiments de l'usine et leur équipement situés sur un terrain bétonné. -- Route américaine 11, boulevard Burhans, très fréquentée ; accès facile par la route américaine 40 E jusqu'à Baltimore-Wash. Zones métropolitaines. Aéroport régional de Hagerstown et centre de vol privé Ryder adjacent à environ 15 minutes. - Programme Opportunity Zone de l'État du Maryland ; possession immédiate.