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Starbucks | 6.20% CAP | 10-YR Lease 410 Myrtle St Local commercial 130 m² À vendre Longwood, FL 32750 2 703 819 € (20 788,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-profile location surrounded by traffic generators Wawa, Walgreens, Sonic, Taco Bell and CVS
- Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth
- Orlando ranked #1 nationally in employment growth in 2024 and #8 nationally in new housing starts
- Clear visibility and full access to over 36,000 VPD at the intersection of 434 and Ronald Reagan Blvd
- Rare opportunity to own a hyper secure, newly constructed 10-YR Starbucks in Orlando, FL
- Starbucks has an investment grade credit rating and is the largest coffee provider in the World with over 35,700 stores
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this newly renovated Starbucks featuring a 10 Year Net Lease with 10% rental increases every 5 years. Starbucks has been open for business since January.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
130 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2025
Prix
2 703 819 €
Prix par m²
20 788,34 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
167 645 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
GC
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- starbucks
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| starbucks | - | - | - | - |
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Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-20-30-521-0000-0030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 859 545 € | Évaluation totale | 859 545 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32-20-30-521-0000-0030
Évaluation du terrain
859 545 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
859 545 €
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Starbucks | 6.20% CAP | 10-YR Lease | 410 Myrtle St
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