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410 Jack Enders Blvd Industriel/Logistique | 5 909 m² | 4 étoiles | À louer | Berryville, VA 22611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 410 Jack Enders Boulevard is a 63,600-square-foot Class A warehouse facility delivered in 2023 with modern designs that stand out in the market.
- Ample room for industrial outdoor storage (IOS), trailer parking, and car parking.
- Take advantage of excellent access, only 18 minutes to Interstate 81, 26 minutes to Leesburg, 40 minutes to Dulles Airport, and an hour to DC.
- Effortless loading and circulation with two ingress and egress points and oversized loading docks and drive-in doors on both sides of the warehouse.
- Most recently utilized by a glass and glazing contractor, with sufficient infrastructure and heavy power for manufacturing, distribution, and more.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 5 909 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 5 909 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 5 909 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
410 Jack Enders Boulevard first opened in May 2023 and was purpose-built for Glass Projects Resource, a glass and glazing contractor owned by principals in the LGV Group. It is the first of two new Patriot Industrial Park buildings, with another 100,000-square-foot building planned. The 63,600-square-foot facility’s spec-built elements create a level of quality that is scarcely matched by market competitors. Its sleek glass-wrapped front façade and expansive warehouse windows highlight this true Class A environment. Loading is seamless with oversized roll-up doors and docks on both sides of the warehouse, and an outdoor canopy covering some of the doors. Berryville is the premier location for operations in Clarke County, and this is one of the market’s only large-scale industrial opportunities, with no new inventory delivered in 2025, underscoring the exclusivity of this offering. 410 Jack Enders Boulevard’s proximity to the county’s main arteries, Highway 340 and Harry Byrd Highway, provides users with extensive transportation options. This is an excellent time to enter the market as Berryville has seen immense population growth recently, expanding skilled labor pools. In fact, the number of households within a 3-mile radius of the site rose by 12.4% from 2020 to 2024 and is projected to increase 1.2% annually to 2029.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE CLARKE
Le comté de Clarke bénéficie d'un emplacement stratégique dans la vallée de Shenandoah, en Virginie, offrant aux entreprises une connectivité aux principaux axes de transport. Situé le long de la route nationale 50 et à proximité de l'autoroute inter-États 81, la région dispose d'un accès efficace au nord de la Virginie, à Washington, D.C. et aux réseaux de distribution régionaux. Sa proximité avec le port intérieur de Virginie à Front Royal et l'aéroport international de Dulles renforce les capacités logistiques des entreprises qui cherchent à étendre leur portée régionale et nationale.
Le paysage industriel du comté accueille un mélange diversifié de locataires, notamment des entreprises manufacturières, des entrepôts et des exploitations agricoles. L'environnement commercial du comté de Clarke est réputé pour son accessibilité financière et ses possibilités d'expansion par rapport aux sous-marchés plus urbanisés du nord de la Virginie, ce qui le rend attrayant pour les entreprises qui cherchent à développer leurs activités sans sacrifier leur connectivité.
Les récents développements et les améliorations apportées aux infrastructures ont renforcé l'attrait de la région, qui offre désormais des installations modernes et des loyers compétitifs. Avec un accès à une main-d'œuvre qualifiée et un emplacement qui allie les avantages de la campagne à de solides liaisons de transport, le comté de Clarke est un choix pratique et rentable pour les utilisateurs industriels.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Vito John Germinario, Chief Executive Officer
Lara Dunlap, Property Manager
Présenté par
410 Jack Enders Blvd
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