Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
KFC - Crossville, TN 410 Highland Sq Local commercial 365 m² À vendre Crossville, TN 38555 2 539 727 € (6 954,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 18 years remaining on Absolute Net Triple Net (NNN) Lease, and is a Kroger-Anchored Center.
- The lease includes 1.5% annual rental increases, providing a strong hedge against inflation and ensuring consistent growth in net operating income.
- The site is located along the I-40 corridor, a major east-west thoroughfare connecting Nashville and Knoxville, providing excellent exposure.
- The property features a 20-year Absolute Triple Net (NNN) Lease with approximately 18 years of the primary term remaining.
- The property is an outparcel to the Highland Square Shopping Center, the dominant neighborhood center in Crossville.
- Crossville is a growing bedroom community for the larger metropolitan areas of Nashville and Knoxville, and the property is well-positioned.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,931 SF KFC located at 410 Highland Square in Crossville, TN. The property is secured by a 20-year Absolute Triple Net (NNN) Lease with approximately 18 years of primary term remaining, plus 3, 5-year renewal options, providing investors with a long-term, stable, and truly passive income stream. This offering presents an opportunity to acquire a corporately recognized quick-service restaurant asset with strong brand credit, minimal landlord responsibilities, and predictable annual rental growth.
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
365 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2018
Prix
2 539 727 €
Prix par m²
6 954,31 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
158 734 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
31 places (84,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Sparta Hwy
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- KFC
- Hébergement et restauration
- 365 m²
- 434,67 €
- Mai 2044
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| KFC | Hébergement et restauration | 365 m² | 434,67 € | Mai 2044 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 100I-A-001.02 | Évaluation des aménagements | 207 641 € |
| Évaluation du terrain | 91 464 € | Évaluation totale | 299 105 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
100I-A-001.02
Évaluation du terrain
91 464 €
Évaluation des aménagements
207 641 €
Évaluation totale
299 105 €
Contacts
-
Tyler McGarry -
Adam Scherr -
Chase Martino -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
KFC - Crossville, TN | 410 Highland Sq
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.