À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

927 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

The Rex Apartments 410 Franklin St SE Immeuble residentiel 18 lots 4 424 911 € (245 828 €/Lot) Taux de capitalisation 7,04 % Olympia, WA 98501

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Prime Downtown Olympia Location
Proven Rental Growth with Stable Commercial Income & Long-Term Retail Tenants
Positioned for Regional Growth

Historic Mixed-Use Asset
Affordability with Upside & Reduced Tax Burden
Exceptional Occupancy Supported by Strong Renter Pool

Résumé analytique

Introducing The Rex at 410 Franklin St SE in Olympia, WA. This iconic property nestled in Olympia’s Historic District presents a unique investment opportunity with 18 residential units and 6 retail spaces. The 16,822 NRSF building built in 1910 and updated in 2022 boasts an average apartment size of 465 SF. Experience immediate cash flow with a remarkable T-12 CAP rate of 6.64% and Market CAP rate of 7.26%. Located steps away from the State Capitol, The Rex enjoys the stability of Olympia's economy supported by its government hub and diverse economic sectors. With the city's strategic growth and transformation underway, investing in The Rex means aligning with Olympia's future vision and waterfront redevelopment plans. Seize the opportunity to be part of Olympia's promising future. Benefit from the property's proximity to major employers like Providence St. Peter Hospital and Evergreen State College while capitalizing on the long-term potential driven by The Port of Olympia’s Vision 2050 Action Plan. Don't miss out on this exclusive chance to own a piece of history in Olympia's evolving landscape.

Offering Memorandum
Operating and Financials

Informations sur l’immeuble

Prix	4 424 911 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	245 828 €	Surface du lot	0,1 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 563 m²
Taux de capitalisation	7,04 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	18	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1910/2022
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	D8

Prix	4 424 911 €
Prix par lot	245 828 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,04 %
Nb de lots	18
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,1 ha
Surface de l’immeuble	1 563 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1910/2022
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	D8