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410 E Main St 107–2 104 m² | À louer | Haw River, NC 27258
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Versatile building with wood flooring throughout upper floor
- Just ±2.5 miles north of Interstate 85/40
- Ample parking and easy access for industrial activities
- Centrally located between Mebane and Burlington (±5 miles) with convenient access to US 70 (±0.5 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Upper Level | 993 m² | Négociable | 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 93 559 € /an 7 797 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – Detached Garage | 107 m² | Négociable | 98,01 € /m²/an 8,17 € /m²/mois 10 471 € /an 872,61 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – Lower Level | 1 005 m² | Négociable | 47,12 € /m²/an 3,93 € /m²/mois 47 340 € /an 3 945 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Upper Level
Entire building available to be leased as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 104 m² d’espace adjacent.
2e étage – Detached Garage
±1,150 SF, three-door detached garage located in the rear area of the property. Entire building available to be leased as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 104 m² d’espace adjacent.
2e étage – Lower Level
Lower level industrial warehouse space. Entire building available to be leased as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 104 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 410 E MAIN ST, HAW RIVER, NC 27258
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Remnants & Textiles Decorative Fabrics
- Arts/Bricolage
- 1
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- Slipcovers Plus
- Services
- 1
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- Upholstery By Carol
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Remnants & Textiles Decorative Fabrics | Arts/Bricolage | 1 | - |
| Slipcovers Plus | Services | 1 | - |
| Upholstery By Carol | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 104 m² | Surface commerciale utile | 2 104 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 104 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
SVN | Real Estate Associates, as the exclusive listing agent, is pleased to offer for lease 410 E. Main Street in Haw River, NC. This ±22,650 SF building offers exceptional flexibility, with its multi-level layout suitable for office, retail, manufacturing, and warehouse uses. The parcel also includes ample space for parking, outdoor storage, and a detached garage with multiple bays - ideal for additional workspace or vehicle storage. Zoned B-2 (General Business District), the property provides a wide range of permitted uses, making it a versatile opportunity for a variety of businesses.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
410 E Main St
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