Dollar General 410 E High St Local commercial 837 m² À vendre Rockwell City, IA 50579 556 243 € (664,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question consiste en un bâtiment indépendant de 9 014 pieds carrés sur 1,09 acre du côté est de Rockwell City, en Iowa. L'établissement est situé sur High Street/240th Street, juste au sud de l'autoroute 20, l'une des principales autoroutes est-ouest du centre de l'Iowa. Dollar General occupe cet emplacement depuis 2004, date de construction du bâtiment. La propriété est garantie par un bail NN+ récemment renouvelé, qui comprend un pourcentage de loyer et des responsabilités minimales du propriétaire. Le locataire rembourse au propriétaire les taxes foncières et l'entretien du parking. Dollar General est le principal petit magasin discount communautaire du pays, avec un chiffre d'affaires annuel de 38,7 milliards de dollars en 2023.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
556 243 €
Prix par m²
664,23 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
41 718 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,56 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
39 m sur East High Street
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 883230380011 | Évaluation des aménagements | 614 614 € |
| Évaluation du terrain | 35 452 € | Évaluation totale | 650 066 € |
