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410 E 37th St Local commercial | 56 m² | À louer | Savannah, GA 31401
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2&3 | 56 m² | 2,03 mètres | 1 Année | 562,43 € /m²/an 46,87 € /m²/mois 31 351 € /an 2 613 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2&3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 2,03 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 56 m² | Année de construction | 1928 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Price Street |
| Surface commerciale utile | 56 m² |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 56 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | Price Street |
À PROPOS DU BIEN
Turnkey Airstream-Style Food Truck Trailers for Lease at Baby’s General Store Location: On-site at Baby’s General Store – Savannah, GA Lease Rate: $3,000/month per trailer (food truck lease only; site rental agreement separate with Baby’s) Availability: Immediate Overview Bring your culinary concept to life in one of two beautifully built-out Airstream-style food truck trailers available for lease on-location at Baby’s – an exciting new bar and social hub located in one of Savannah’s most dynamic neighborhoods. This is a unique opportunity to plug into a thriving bar and coffee scene with built-in foot traffic, loyal clientele, and the buzz of a brand-new venue. Each trailer is a fully equipped, health-department-ready commercial kitchen – perfect for experienced operators or ambitious newcomers looking for a turnkey setup in a high-visibility location. What’s Included Each trailer features a professional-grade commercial kitchen buildout, including (but not limited to): • Commercial Refrigerator & Freezer • Flat Top Grill • Fryer • Gas Grill • 3-Compartment Sink + Handwashing Sink • Prep Tables & Storage Shelving • Vent Hood • Stainless Steel Work Surfaces • Onboard Power & Water Connections • Fully wired & ready to brand These trailers are fully heated and air conditioned for comfort Just bring your team and your concept – the rest is ready to go. Lease Details • Monthly Lease Rate: $3,000 (trailer lease only) • Separate Space Rental Agreement: Must be made with Baby’s for the exclusive use of location • Utilities: May be negotiated depending on operational terms • Term: Flexible lease terms available • Permitting & Licensing: Tenant responsible for food service permits, business license, etc. Why Baby’s? Located in the heart of Savannah’s creative corridor, Baby’s is more than just a bar – it’s a destination open from 8am to 8pm. With a curated drink menu, regular events, and a growing crowd of locals and visitors, Baby’s provides the perfect built-in audience for your culinary concept. The food trucks are positioned onsite for maximum visibility and walk-up traffic, with exclusivity built into your agreement.
- Ligne d’autobus
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410 E 37th St
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