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PNC Bank | Stockbridge, GA 410 Country Club Dr Local commercial 403 m² À vendre Stockbridge, GA 30281 2 039 851 € (5 065,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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Informations principales sur l'investissement

HIGH GROWTH STOCKBRIDGE, GA
STRONG CORRIDOR VISIBILITY AND ACCESS

PUBLIX SUPER MARKET OUTPARCEL

Résumé analytique

INVESTMENT GRADE TENANCY - PNC Bank carries an S&P "A" senior debt rating and Moody's "A2," reflecting strong investment-grade credit and low default risk for net-lease investors.
LONG-TERM TENANT COMMITMENT - PNC Bank exercised renewal option in 2023, committing to a new 5-year term through March 2029 with one additional 5-year extension option remaining.
PUBLIX SUPER MARKET OUTPARCEL - This PNC Bank branch sits within immediate proximity to Publix Super Market at Eagles Landing, a strong daily-needs traffic driver for surrounding retail.
AFFLUENT RESIDENTIAL MARKET - Adjacent to Eagles Landing Country Club and surrounding higher income single-family neighborhoods with an AHHI within a 1-mile radius exceeding $111K.
STRONG CORRIDOR VISIBILITY AND ACCESS - Positioned along Eagles Landing Pkwy, a well-traveled multi-lane arterial with strong ingress/egress and visibility to passing traffic.
HIGH GROWTH STOCKBRIDGE, GA - Stockbridge, GA is a fast-growing Atlanta submarket along I-75, with rising population, strong incomes, and durable retail demand drivers.

Stockbridge, GA_PNC Bank_5.75%

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

403 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2003/2024

Prix

2 039 851 €

Prix par m²

5 065,00 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

117 297 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,39 ha

Zonage

C1 - Commercial Business

Stationnement

30 places (74,49 places par 1 000 m² loué)

Façade

63 m sur Country Club Dr

Service au volant

Principaux occupants

Finance et assurances
-
212,71 €
Janv. 2028

PNC propose une large gamme de services à tous ses clients, des particuliers aux petites entreprises, en passant par les entreprises et les entités gouvernementales. Peu importe la simplicité ou la complexité des besoins d'une personne, celle-ci est sûre de disposer des produits, des connaissances et des ressources nécessaires à sa réussite financière. La PNC Retail Bank répond aux besoins financiers de millions de particuliers, de familles et de petites entreprises, et favorise des relations bancaires durables fondées sur des conseils d'experts et des solutions financières en matière de dépôts, de paiements, de prêts personnels, de cartes de crédit, de conseil en gestion de patrimoine et de courtage. Grâce à son réseau d'agences d'un océan à l'autre, qui comprend environ de nombreuses agences, de nombreux guichets automatiques PNC et partenaires, des milliers de banquiers hautement qualifiés et compétents et des canaux bancaires téléphoniques, en ligne et mobiles, ils fournissent à leurs clients les solutions dont ils ont besoin pour progresser financièrement.