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410 Colorado Ave Bureau 5 485 m² 100 % Loué À vendre Laurel, MT 59044 847 710 € (154,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité idéale de réaménagement multifamilial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* À vendre 1 180 000$ (20$ PSF)
*2 bâtiments d'une superficie totale de 59 050 pieds carrés
*Actuellement occupé par les écoles publiques de Laurel
*L'école mesure 50 454 pieds carrés
* L'auditorium mesure 7 900 pieds carrés
*Lot de 90 000 pieds carrés
*Zone résidentielle 6000
*Construit en 1910
* Opportunité idéale de réaménagement multifamilial
Le 410 Colorado Avenue est situé au cœur de Laurel, dans le Montana, et constitue le projet de réaménagement de condos multifamiliaux ou résidentiels idéal. Coté à 20 dollars PSF, un acheteur a la possibilité d'acheter un terrain et un bâtiment « coque » pour un prix nettement inférieur au coût actuel d'une nouvelle construction. La ville de Laurel connaît une croissance rapide et fait actuellement face à une pénurie de locations d'appartements ou de condos. Les écoles publiques de Laurel occupent actuellement une petite partie du bâtiment et devraient élaborer une stratégie de sortie ou un bail à court terme avec un acheteur potentiel.
*2 bâtiments d'une superficie totale de 59 050 pieds carrés
*Actuellement occupé par les écoles publiques de Laurel
*L'école mesure 50 454 pieds carrés
* L'auditorium mesure 7 900 pieds carrés
*Lot de 90 000 pieds carrés
*Zone résidentielle 6000
*Construit en 1910
* Opportunité idéale de réaménagement multifamilial
Le 410 Colorado Avenue est situé au cœur de Laurel, dans le Montana, et constitue le projet de réaménagement de condos multifamiliaux ou résidentiels idéal. Coté à 20 dollars PSF, un acheteur a la possibilité d'acheter un terrain et un bâtiment « coque » pour un prix nettement inférieur au coût actuel d'une nouvelle construction. La ville de Laurel connaît une croissance rapide et fait actuellement face à une pénurie de locations d'appartements ou de condos. Les écoles publiques de Laurel occupent actuellement une petite partie du bâtiment et devraient élaborer une stratégie de sortie ou un bail à court terme avec un acheteur potentiel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 485 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
847 710 €
Prix par m²
154,54 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 828 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
Residential Multi-Family
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Laurel Public Schools
- Services éducatifs
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Laurel Public Schools | Services éducatifs | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-0821-09-4-22-01-0000 | Évaluation des aménagements | 3 968 434 € |
| Évaluation du terrain | 476 316 € | Évaluation totale | 4 444 750 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-0821-09-4-22-01-0000
Évaluation du terrain
476 316 €
Évaluation des aménagements
3 968 434 €
Évaluation totale
4 444 750 €
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410 Colorado Ave
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