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Comfort Inn & Suites Mason City 410 5th St SW Services hôteliers 60 chambres 3 667 197 € (61 120 €/Chambre) Taux de capitalisation 10,16 % Mason City, IA 50401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully Renovated Asset in Conversion to Comfort Inn & Suites October 2024
- Operational Upside Opportunity Via More Hands-On Ownership
- Strong Traffic Counts (Up to 18,083 VPD), High Visibility Location Along a Major Mason City Thoroughfare in Proximity to Key Demand Generators
Résumé analytique
P&E Hotel Advisors is proud to have been selected as the exclusive representative for the sale of the Comfort Inn & Suites Mason City, a recently renovated, 60-key, interior-corridor, upper-midscale hotel located in the Iowa Northeast submarket.
Offered at $75,000 per key, the property delivers strong in-place cash flow with institutional underwriting metrics and measurable operational upside.
Originally constructed in 1990 and renovated in 2024, the three-story, 26,658 SF asset sits on 1.06 acres along a high-visibility commercial corridor with traffic counts exceeding 18,000 vehicles per day. The property benefits from proximity to downtown Mason City, regional healthcare providers, corporate employers, and ongoing downtown redevelopment initiatives.
Please visit https://platform.reverecre.com/project/4afdaa87-b379-4766-b221-64208ec78030 for more details.
Offered at $75,000 per key, the property delivers strong in-place cash flow with institutional underwriting metrics and measurable operational upside.
Originally constructed in 1990 and renovated in 2024, the three-story, 26,658 SF asset sits on 1.06 acres along a high-visibility commercial corridor with traffic counts exceeding 18,000 vehicles per day. The property benefits from proximity to downtown Mason City, regional healthcare providers, corporate employers, and ongoing downtown redevelopment initiatives.
Please visit https://platform.reverecre.com/project/4afdaa87-b379-4766-b221-64208ec78030 for more details.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 667 197 € | Surface de l’immeuble | 2 477 m² |
| Prix par chambre | 61 120 € | Nb de chambres | 60 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 10,16 % | Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,45 ha | ||
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Prix | 3 667 197 € |
| Prix par chambre | 61 120 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,16 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 477 m² |
| Nb de chambres | 60 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-2 - Commercial |
Caractéristiques
- Centre d’affaires
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 5 | 107,86 € | - |
| Guest Room | 55 | 88,01 € | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-09-402-01-300 | Évaluation des aménagements | 1 965 402 € |
| Évaluation du terrain | 231 344 € | Évaluation totale | 2 196 746 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-09-402-01-300
Évaluation du terrain
231 344 €
Évaluation des aménagements
1 965 402 €
Évaluation totale
2 196 746 €
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Présenté par
P&E Hotel Advisors
Comfort Inn & Suites Mason City | 410 5th St SW
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