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Aurora Plaza by Avila Mall 410-430 E Sample Rd Espace disponible | 102–520 m² | Local commercial | Pompano Beach, FL 33064
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Informations principales
- Heavy Street front traffic
- Newly Renovated
- Excess Parking
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 51 174 € /an 4 265 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 420 | 102 – 204 m² | Négociable | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 65 673 € /an 5 473 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 422 | 102 – 204 m² | Négociable | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 65 673 € /an 5 473 € /mois | Triple net (NNN) |
410 E Sample Rd - 1er étage
This is a gem of a space as part of a newly renovated center right of Sample of I-95. The unit is 1,700 sf and is free standing with extra parking spaces adjecent. The unit features street frontage exposure as it sits right of the sidewalk.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Street Frontage Exposure
- Free Standing Unit
- Extra Parking Sapces
- Newly renovated exterior
410-430 E Sample Rd - 1er étage – Bureau 420
This unit has brand new flooring, upgraded celiing and lighting, new bathroom, and natural light exposure. Ready for dry retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Newly Renovated Unit
- Natural LIghting
- Upgraded flooring and Ceiling
410-430 E Sample Rd - 1er étage – Bureau 422
A fully renovated space with updated lighting, flooring, and ceiling. Ready to be used as a dry retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- New Renovation
- Lots of Natural Light
- New Flooring
- New Ceiling and Lighting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Aurora Plaza by Avila Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Casa Do Pastel
- Restaurant
- 2
- Local
- Embrace Books Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Engead G B Design & Printing
- Traitement des films
- 1
- -
- Erick Barber Shop Co
- Services
- 1
- -
- Net Little
- Magasin de jeux
- 1
- -
- Tic Toc
- -
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Casa Do Pastel | Restaurant | 2 | Local |
| Embrace Books Inc | Enseigne | 1 | - |
| Engead G B Design & Printing | Traitement des films | 1 | - |
| Erick Barber Shop Co | Services | 1 | - |
| Net Little | Magasin de jeux | 1 | - |
| Tic Toc | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 520 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 102 m² | Façade | 53,34 m le E Sample |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 432 m² |
| Stationnement | 34 places | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1966 |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 53,34 m le E Sample |
| Surface commerciale utile | 1 432 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 1966 |
À propos du bien
This neighborhood retail center is undergoing a full transformation, bringing a fresh, modern design with a clean natural aesthetic that stands apart from surrounding properties. Positioned directly off I-95 on Sample Road, the center offers excellent visibility, convenient access, and steady daily traffic from the surrounding residential communities. The property features a strong mix of established tenants, creating consistent customer flow and a stable retail environment. With a renewed exterior, improved curb appeal, and a layout that supports both in-line and freestanding concepts, the center delivers a high-quality setting for neighborhood-serving retail and dining.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Aurora Plaza by Avila Mall | 410-430 E Sample Rd
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