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410-420 E 1st St Local commercial 703 m² 100 % Loué À vendre Tustin, CA 92780 4 270 858 € (6 076,82 €/m²) Taux de capitalisation 4,70 %
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Résumé analytique
• Rare Ownership Opportunity: A unique chance to own a prime retail property in the highly desirable City of Tustin.
• Renovations: The exterior building façade was remodeled in 2018-2019, giving the shopping center a modern and attractive look. A new roof was installed in 2022, ensuring long-term durability and reduced maintenance costs.
• NNN Leases: All tenants operate under NNN leases, providing the owner with a stable and predictable income stream. This minimizes management responsibilities and shifts operating expenses to the tenants.
• Diverse and Strong Tenant Mix: The shopping center is home to a vibrant mix of tenants, including Godfather’s Sports Bar, Naan & Kabob Restaurant, Louie’s Barber Shop, WaveMax Laundry, and China Health Spa & Massage. These businesses attract a diverse clientele, ensuring consistent foot traffic.
• Parking: Parking is available in both the front and rear of the shopping center, with additional street parking providing easy access for customers. This enhances the shopping experience and supports tenant businesses.
Please Note: Do not disturb tenants.
• Renovations: The exterior building façade was remodeled in 2018-2019, giving the shopping center a modern and attractive look. A new roof was installed in 2022, ensuring long-term durability and reduced maintenance costs.
• NNN Leases: All tenants operate under NNN leases, providing the owner with a stable and predictable income stream. This minimizes management responsibilities and shifts operating expenses to the tenants.
• Diverse and Strong Tenant Mix: The shopping center is home to a vibrant mix of tenants, including Godfather’s Sports Bar, Naan & Kabob Restaurant, Louie’s Barber Shop, WaveMax Laundry, and China Health Spa & Massage. These businesses attract a diverse clientele, ensuring consistent foot traffic.
• Parking: Parking is available in both the front and rear of the shopping center, with additional street parking providing easy access for customers. This enhances the shopping experience and supports tenant businesses.
Please Note: Do not disturb tenants.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
703 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
4 270 858 €
Prix par m²
6 076,82 €
Taux de capitalisation
4,70 %
RNE
200 877 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
DCCSP
Stationnement
36 places (51,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur 1st
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 401-591-04 | Évaluation des aménagements | 560 624 € |
| Évaluation du terrain | 1 783 811 € | Évaluation totale | 2 344 435 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
401-591-04
Évaluation du terrain
1 783 811 €
Évaluation des aménagements
560 624 €
Évaluation totale
2 344 435 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
410-420 E 1st St
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