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Parkway Plaza 410-416 W Higgins Rd Bureaux/Local commercial | 186 m² | À louer | Schaumburg, IL 60195
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Informations principales
- Intersection très fréquentée entre Higgins et Golf Road
- Plan d'étage ouvert
- Centre de bande très visible
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 414 | 186 m² | 3,05 mètres | 1-10 Ans | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 24 110 € /an 2 009 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 414
Discover an unparalleled opportunity in the heart of Schaumburg, nestled near the bustling intersection of Higgins and Golf Rd. This expansive store boasts a prime location positioned within a high-visible strip center and flanked by esteemed neighbors like Starbucks, Dunkin Donuts, CarX Auto Service, Discount Tire, restaurants, and nail and hair salons, providing maximum exposure to high traffic. The 2000/SF unit, featuring a private bathroom, central heating and cooling system, offers a clean and adaptable space ideal for various business ventures. The strip center included approximately 40 parking for its customers. Grab a fantastic deal with a 10% discount on the first two years' rent (see agent remark for details). Don't miss this golden chance to elevate your business - seize it today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Emplacement privilégié à Schaumburg dans un endroit très visible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez une opportunité sans précédent au cœur de Schaumburg, à proximité de l'intersection animée de Higgins et de Golf Road. Ce vaste magasin bénéficie d'un emplacement privilégié dans un centre de strip-tease très visible et entouré de voisins estimés tels que Starbucks, Dunkin Donuts, CarX AutoService, Discount Tire, des restaurants et des salons de manucure et de coiffure, offrant une exposition maximale à un trafic intense. L'unité 2000/SF, dotée d'une salle de bain privée, d'un système de chauffage central et de refroidissement, offre un espace propre et adaptable idéal pour diverses entreprises commerciales. Le centre de strip-tease comprenait environ 40 places de stationnement pour ses clients. Profitez d'une offre exceptionnelle avec une réduction de 10 % sur les deux premières années de loyer (voir les remarques de l'agent pour plus de détails). Ne manquez pas cette occasion en or de développer votre activité, saisissez-la dès aujourd'hui !
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mango Realty Group
Parkway Plaza | 410-416 W Higgins Rd
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