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41 Wendell Ave. 41 Wendell Ave Immeuble | 734 m² | Spécialité | À vendre 766 343 € | Pittsfield, MA 01201

41 Wendell Ave, Pittsfield, MA 01201

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Résumé analytique

Investment opportunity near downtown Pittsfield. This renovated 7,904-square-foot commercial building is situated on approximately 0.72 acres in the Downtown Creative District and is currently leased to an established daycare/school operator through August 2031. The property generates an annual base rent, plus documented reimbursements for real estate taxes, insurance, and water/sewer expenses. The building offers approximately 3,952 square feet on each of two levels, with an open, adaptable layout suitable for educational, nonprofit, institutional, professional, or community-oriented uses. Improvements include central HVAC, replacement windows, sprinkler and fire-alarm upgrades, and extensive interior renovations. An elevator provides convenient access between floors.
With long-term tenancy, immediate income, and a flexible commercial configuration, 41 Wendell Avenue presents an attractive opportunity for investors, including those completing a 1031 exchange. Its central Pittsfield location and Downtown Creative District zoning further enhance the property's long-term investment potential. Property for sale only, business is not for sale.

Pièces jointes

MLS listing

Informations sur l’immeuble

Prix 766 343 € Surface du lot 0,29 ha
Prix par m² 1 043,63 € Surface de l’immeuble 734 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 2
Condition de vente 1031 Exchange Année de construction 1972
Type de bien Spécialité Ratio de stationnement 0,31/1 000 m²
Sous-type de bien École Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble C
Zonage DCD - Nursery School Childcare Facility
Prix 766 343 €
Prix par m² 1 043,63 €
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien École
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,29 ha
Surface de l’immeuble 734 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1972
Ratio de stationnement 0,31/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage DCD - Nursery School Childcare Facility

Caractéristiques

  • Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle PITT-000008H-000016-000019 Évaluation des aménagements 160 846 €
Évaluation du terrain 93 942 € Évaluation totale 254 788 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
PITT-000008H-000016-000019
Évaluation du terrain
93 942 €
Évaluation des aménagements
160 846 €
Évaluation totale
254 788 €
(413) 822-1008

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  • Tim Gallagher
    Tim Gallagher

  • ID de l’annonce: 42020581

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41 Wendell Ave, Pittsfield, MA 01201

Ce Spécialité situé à 41 Wendell Ave, Pittsfield, MA 01201 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stone House Properties pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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