
41 N Main St
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur de Bisbee AZ.
- Ville touristique
- Utilisation multifonction : Retail, Airbnb, Speakeasy ou autre...
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Joyau historique de 1906 situé au cœur de Bisbee, ce bâtiment en brique de deux étages se trouve dans le quartier historique de Bisbee, un monument historique national reflétant le patrimoine de la ville à l'époque minière. Dotée d'une entrée encastrée et de fenêtres cintrées au deuxième étage avec des voussoirs rayonnants décoratifs, qui sont des motifs décoratifs en pierre, l'architecture reflète le charme du vieux Bisbee. Son style et son architecture s'inscrivent dans la riche histoire du vieux Bisbee pendant son apogée minière. Ce charmant bâtiment à deux niveaux, doté d'un sous-sol, offre un mélange unique d'histoire et de fonctionnalité moderne. Chaque étage s'étend sur environ 733 pieds carrés, ce qui en fait une opportunité d'investissement polyvalente et attrayante. Niveau principal : Il abrite actuellement une boutique de chapeaux florissante (occupée par le locataire), mais l'inventaire commercial du locataire, y compris les chapeaux, ne le permet pas. Cette devanture dynamique ajoute du charme et du caractère à la rue principale animée de Bisbee. Deuxième niveau : Un Airbnb entièrement meublé, offrant une ambiance ouverte et aérée avec une décoration élégante qui reflète la vente. Les clients bénéficient d'une vue pittoresque sur Main Street, ce qui en fait un établissement locatif ou un lieu de retraite personnel recherché. Sous-sol : Doté de magnifiques sols en briques, cet espace est actuellement utilisé pour le rangement mais possède un potentiel incroyable. Imaginez le transformer en bar clandestin confortable ou en studio de création qui rappelle les racines historiques du bâtiment. Que vous soyez un investisseur ou un amoureux de l'histoire, cette propriété allie utilité moderne et charme intemporel, tout en étant nichée au cœur de la scène culturelle et historique dynamique de Bisbee. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
203 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1906
Prix
436 014 €
Prix par m²
2 143,02 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,51
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
CM1 - Usage commercial et mixte. Magasin avec bureau ou appartement.
Façade
7 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 103-62-183 | Évaluation totale | 43 939 € (2024) |
Évaluation du terrain | 2 196 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 41 744 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
103-62-183
Évaluation du terrain
2 196 € (2024)
Évaluation des aménagements
41 744 € (2024)
Évaluation totale
43 939 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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