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41 Main St Local commercial 400 m² Inoccupé À vendre Rollinsville, CO 80474 1 051 464 € (2 629,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Main Street Rollinsville
- Flexible use and space
- Owner User or Investment Property
Résumé analytique
Great Owner User opportunity with additional rental income.
Warehouse: 2,000 sq.ft. available for rent
Penthouse Apartment: 2-bedroom 1 Bath available for rent
Gold Dirt Distillery Currently in the Market
Warehouse: 2,000 sq.ft. available for rent
Penthouse Apartment: 2-bedroom 1 Bath available for rent
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
400 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
2 629,62 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
68 345 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
CM - Vérifiez auprès du département pour l'utilisation.
Stationnement
4 places (10 places par 1 000 m² loué)
Façade
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Entrepôt avec bureau / chambre. Espace flexible. La durée du bail est négociable, veuillez nous contacter pour en discuter.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 100 | 186 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
100
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
100
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt avec bureau / chambre. Espace flexible. La durée du bail est négociable, veuillez nous contacter pour en discuter.
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R001653 | Évaluation totale | 35 881 € |
| Évaluation du terrain | 7 211 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 28 670 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R001653
Évaluation du terrain
7 211 €
Évaluation des aménagements
28 670 €
Évaluation totale
35 881 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Steven Roszell
41 Main St
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