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41 King St E Local commercial | 65 m² | À louer | Kawartha Lakes, ON K0L 2W0
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Informations principales
- Located on King Street (Highway 7) in downtown Omemee.
- General Commercial (C1) zoning permits a variety of business uses.
- Front and rear entrances support customer and operational access.
- Situated within an established downtown commercial area.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 m² | 1-5 Ans | 172,24 € /m²/an 14,35 € /m²/mois 11 201 € /an 933,42 € /mois | Service complet |
1er étage
The unit features natural gas forced air heating, central air conditioning, excellent street exposure, and free street parking. Depending on the nature of the tenant's business and anticipated utility consumption, heat and hydro may be included in the lease rate, subject to landlord approval and lease terms. Rich in historic character, this attractive space features high ceilings that create an open and inviting atmosphere, making it well suited for professional, retail, service, and hospitality related businesses.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 65 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Implantez votre entreprise dans un emplacement très visible sur la très fréquentée King Street (Route 7), au cœur d'Omemee. Cette unité commerciale abordable et fonctionnelle offre environ 65 m² d'espace polyvalent avec des entrées à l'avant et à l'arrière, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'activités commerciales. Les usages autorisés sous le zonage Commercial Général (C1) incluent des bureaux professionnels ou d'affaires, des clubs, des établissements récréatifs, des magasins de détail, des ateliers de service, des salons de services personnels, des ateliers de rembourrage et de réparation de meubles, ainsi que des restaurants, parmi d'autres usages commerciaux permis. L'unité est équipée d'un chauffage à air pulsé au gaz naturel, d'une climatisation centrale, d'une excellente visibilité sur la rue et d'un stationnement gratuit dans la rue. Que vous lanciez une nouvelle entreprise, développiez votre activité ou recherchiez un bureau satellite, c'est une opportunité exceptionnelle pour établir votre présence sur la Route 7 entre Peterborough et Lindsay.
- Climatisation
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41 King St E
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