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41 Hawthorne Street 41 Hawthorne St Immeuble residentiel 4 lots 2 394 370 € (598 592 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Brooklyn, NY 11225
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exodus Capital is pleased to offer 41 Hawthorne Street to market: a 100%, free market building located on a prime block in Prospect-Lefferts Gardens between Flatbush & Bedford Avenue. The building was completely gut renovated and is 100% occupied with 20’ feet of frontage and low taxes of $8,433. Additionally, there is natural upside in the residential rents which are set to expire in under a year.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
171 298 €
|
555,20 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 426 €
|
11,10 €
|
| Revenu brut effectif |
167 871 €
|
544,10 €
|
| Taxes |
7 342 €
|
23,80 €
|
| Frais d’exploitation |
16 879 €
|
54,71 €
|
| Total des frais |
24 221 €
|
78,51 €
|
| Résultat net d’exploitation |
143 650 €
|
465,59 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 171 298 € |
| Annuel par m² | 555,20 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 426 € |
| Annuel par m² | 11,10 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 167 871 € |
| Annuel par m² | 544,10 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 342 € |
| Annuel par m² | 23,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 879 € |
| Annuel par m² | 54,71 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 221 € |
| Annuel par m² | 78,51 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 143 650 € |
| Annuel par m² | 465,59 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 394 370 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 598 592 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 309 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6 - Medium density residential district | ||
| Prix | 2 394 370 € |
| Prix par lot | 598 592 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 309 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1905 |
| Zonage | R6 - Medium density residential district |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
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