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41 Hanson St Local commercial 364 m² À vendre Rochester, NH 03867 365 381 € (1 003,04 €/m²)

41 Hanson St, Rochester, NH 03867

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3,921± SF mixed-use building with plans for 3 residential units and 1 street-level commercial unit
  • Preliminary residential layout plans show one 3-bedroom/1-bath unit on the first floor and two 2-bedroom/1-bath units on the second floor
  • Ideal for owner-users, investors, or those seeking mixed-use income opportunities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3,921± SF mixed-use building with plans for 3 residential units and 1 street-level commercial unit available for sale in the heart of downtown Rochester. Ideal for owner-users, investors, or those seeking mixed-use income opportunities. Preliminary residential layout plans show one 3-bedroom/1-bath unit on the first floor and two 2-bedroom/1-bath units on the second floor. With permitting work already initiated, this property is primed for repositioning to maximize rental income and long-term value. Central location offers excellent visibility and accessibility to downtown amenities, public transit, and major highways.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
365 381 €
Prix par m²
1 003,04 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DTC
Façade
18 m sur Hanson St

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle RCHE-000120-000384 Évaluation des aménagements 142 026 €
Évaluation du terrain 65 597 € Évaluation totale 207 622 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
RCHE-000120-000384
Évaluation du terrain
65 597 €
Évaluation des aménagements
142 026 €
Évaluation totale
207 622 €
(603) 433-7100 x114

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35507386

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41 Hanson St, Rochester, NH 03867

Ce Local commercial situé à 41 Hanson St, Rochester, NH 03867 est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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41 Hanson St
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41 Hanson St

Abby Bachman
(603) 433-7100 x114

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