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41 Goboro Rd Industriel/Logistique | 95 m² | À louer | Epsom, NH 03234
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Informations principales
- Drive-in garage unit with established suitability for auto-related work, workshops, and storage.
- Affordable lease rate conducive for small businesses or specialty service providers.
- Positioned just off a lighted intersection, ensuring positive ingress and egress flow.
- Location provides proximity to Epsom Traffic Circle, with easy access to Route 4, I-93, and I-393.
- Versatile configuration previously utilized by automotive and specialty trades, including welding and fabrication.
- Offers operational convenience for businesses seeking central New Hampshire accessibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Building 41 | 95 m² | 3-5 Ans | 82,62 € /m²/an 6,89 € /m²/mois 7 868 € /an 655,63 € /mois | Brut modifié |
1er étage – Building 41
This 1,025 SF drive-in garage unit is available for lease at $750 per month, plus utilities. The space is unheated but well-suited for a variety of uses such as auto work, a workshop, cold storage, or general storage. Past tenants have included a welding shop, drywall company, off-road Jeep modification service, and antique car storage. The property is conveniently located just off a lighted intersection, only minutes from the Epsom Traffic Circle, Route 4, I-93, and I-393, offering excellent accessibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Drive-in garage access for easy loading/unloading
- Flexible use for auto work or storage
- Quick access to Route 4, I-93, and I-393
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 95 m² | Surface commerciale utile | 798 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 798 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 41 Goboro Rd in Epsom, NH consists of a single industrial unit. It includes a drive-in garage space measuring 1,025 square feet. The structure was built in 1940 and has been utilized for various applications including workshops and general storage. The site is located near the Epsom Traffic Circle and is easily accessible from Route 4, Interstate 93, and Interstate 393. It is situated off a controlled intersection, supporting transportation flow efficiency within Merrimack County.
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Présenté par
41 Goboro Rd
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