41 Geyser Rd
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41 Geyser Rd Industriel/Logistique 1 340 m² 100 % Loué À vendre Saratoga Springs, NY 12866 1 479 574 € (1 104,13 €/m²) Taux de capitalisation 8,44 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime 3.49-acre industrial property just minutes from downtown Saratoga Springs and I-87. Features an 12,224 SF steel-frame warehouse and a 2,735 SF building with 4 bedrooms and 1 bath, ideal for office or live/work setup. Zoned IND-G with high-capacity electric, upgraded water, natural gas, 1 loading dock, and newly repaved access and parking. Built in 2002 and in excellent condition. Currently set up for manufacturing, brewing, or distillery use. Leased through Sept. 2026, offering income now and flexibility for future owner-use or redevelopment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 479 574 € | Surface utile brute | 1 340 m² |
| Prix par m² | 1 104,13 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2002 |
| Taux de capitalisation | 8,44 % | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,45 ha | ||
| Zonage | INDG - Industrial | ||
| Prix | 1 479 574 € |
| Prix par m² | 1 104,13 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,44 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,45 ha |
| Surface utile brute | 1 340 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | INDG - Industrial |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 411589 178.-1-33.1 | Évaluation des aménagements | 413 411 € |
| Évaluation du terrain | 289 178 € | Évaluation totale | 702 589 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
411589 178.-1-33.1
Évaluation du terrain
289 178 €
Évaluation des aménagements
413 411 €
Évaluation totale
702 589 €
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