The Hoffman Center - 100% Leased Investment | 41 Fairpoint Dr
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The Hoffman Center - 100% Leased Investment 41 Fairpoint Dr Bureau 626 m² 100 % Loué À vendre Gulf Breeze, FL 32561 1 535 400 € (2 452,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TOTAL BUILDING SIZE: 7,950 SF - Zoned C-1
- RENT ROLL AVAILABLE WITH SIGNED NDA
- 100% INVESTMENT OPPORTUNITY
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing an exceptional investment opportunity in the heart of Gulf Breeze, FL. This 7,950 SF property, recently renovated in 2023, is optimally positioned for office or medical use within the C-1 zoning. Boasting 100% occupancy, this reliable income producing building presents a lucrative prospect for investors seeking a stable income stream. With a strategic location in the City of Gulf Breeze area, this property offers both visibility and accessibility. Take advantage of this turnkey investment with long-term potential in a thriving commercial market. Three are long-term tenants, including a Dentist, Oral Surgeon & Orthodontics practices. The newest Tenant, Thrivewell Fusion will open August 01, 2025. Call Debbie Anglin at 850-501-1075 or David Valletto at 850-982-7352 for additional information. Showings are by appointment only. NDA Required.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
626 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
1 535 400 €
Prix par m²
2 452,43 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
626 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C-1 - Commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-3S-29-1900-00000-0100 | Évaluation des aménagements | 566 789 € |
| Évaluation du terrain | 414 729 € | Évaluation totale | 981 518 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-3S-29-1900-00000-0100
Évaluation du terrain
414 729 €
Évaluation des aménagements
566 789 €
Évaluation totale
981 518 €
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