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41 Court St Local commercial 3 672 m² 100 % Loué À vendre Binghamton, NY 13901 1 033 272 € (281,43 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- In-place income from an operating restaurant and entertainment tenant.
- Historic Wamsutta Lodge Hall features original murals, balcony galleries and an ornamental ceiling dome.
- Dual exposure to Court Street frontage and the Metro Center plaza.
- Vacant former brewery space includes existing production infrastructure.
- Apartment buildouts are already in place above the Court Street commercial spaces.
- C-2 zoning supports a variety of residential, hospitality, entertainment and mixed-use redevelopment opportunities.
Résumé analytique
41 Court Street offers 39,520 SF of in-place income and redevelopment potential within two connected building sections. The property combines an operating restaurant and entertainment tenant, vacant commercial space, existing apartment buildouts and a significant historic component, allowing a new owner to pursue improvements in phases.
The Court Street section includes Blazing Saddles Eatery & Saloon, which provides current commercial income, and the vacant former Galaxy Brewing space. Brewery and production infrastructure remain within the Galaxy portion, while apartment buildouts are located above both commercial spaces.
The larger historic section faces the Metro Center plaza and provides a separate entrance to several additional floors. Its defining feature is the former Wamsutta Tribe No. 37 lodge hall, where painted murals, a wraparound balcony, original woodwork and an ornamental ceiling dome remain. C-2 zoning and potential historic rehabilitation incentives support a range of residential, hospitality, entertainment, arts and mixed-use strategies, subject to approvals.
The Court Street section includes Blazing Saddles Eatery & Saloon, which provides current commercial income, and the vacant former Galaxy Brewing space. Brewery and production infrastructure remain within the Galaxy portion, while apartment buildouts are located above both commercial spaces.
The larger historic section faces the Metro Center plaza and provides a separate entrance to several additional floors. Its defining feature is the former Wamsutta Tribe No. 37 lodge hall, where painted murals, a wraparound balcony, original woodwork and an ornamental ceiling dome remain. C-2 zoning and potential historic rehabilitation incentives support a range of residential, hospitality, entertainment, arts and mixed-use strategies, subject to approvals.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 672 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 033 272 €
Prix par m²
281,43 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,36
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-2 - Service Commercial District
Façade
16 m sur Court St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 463 164 € | |
| Évaluation du terrain | 72 415 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 390 749 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
72 415 €
Évaluation des aménagements
390 749 €
Évaluation totale
463 164 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
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