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41 Court St Local commercial 511 m² 100 % Loué À vendre Binghamton, NY 13901 1 148 972 € (2 249,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly signed 5-year commercial lease at $5,000/month
- 39,000 SF building offering strong value-add and redevelopment potential
- Prime corner location with dual frontage on Court and Washington Streets
- Surrounded by major downtown anchors and high pedestrian traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 39,000 SF building presents an outstanding investment opportunity in the core of Downtown Binghamton. The first-floor commercial space has been newly leased for $5,000 per month on a five-year lease, providing steady cash flow and reinforcing the asset’s long-term stability. The upper floors offer substantial value-add potential, whether for additional commercial use, redevelopment, or mixed-use conversion.
Situated prominently at the intersection of Court Street and Washington Street, the property enjoys dual frontage, excellent visibility, and exposure to heavy pedestrian and vehicle traffic. Court Street sees an average daily count of 13,634 vehicles, while the area’s Walk Score of 91 underscores its accessibility and urban appeal.
Surrounded by key anchors such as Boscov’s, the MetroCenter, and Ellis Brothers Furniture, this location is positioned for continued growth and demand in Binghamton’s thriving downtown district.
Situated prominently at the intersection of Court Street and Washington Street, the property enjoys dual frontage, excellent visibility, and exposure to heavy pedestrian and vehicle traffic. Court Street sees an average daily count of 13,634 vehicles, while the area’s Walk Score of 91 underscores its accessibility and urban appeal.
Surrounded by key anchors such as Boscov’s, the MetroCenter, and Ellis Brothers Furniture, this location is positioned for continued growth and demand in Binghamton’s thriving downtown district.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 148 972 €
Prix par m²
2 249,03 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,14 ha
Stationnement
2 places (3,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Court St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Galaxy Brewing Co
- Manufacture
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Galaxy Brewing Co | Manufacture | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 386 225 € | |
| Évaluation du terrain | 71 577 € | Évaluation totale | 457 801 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
71 577 €
Évaluation des aménagements
386 225 €
Évaluation totale
457 801 €
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Présenté par
41 Court St
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