41 Church Street, Lambertville | 41 Church St
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41 Church Street, Lambertville 41 Church St Immeuble residentiel 8 lots 2 140 750 € (267 594 €/Lot) Lambertville, NJ 08530
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Investment Opportunity in the Heart of Lambertville
- 7 well-maintained residential apartments—a blend of 1- and 2-bedroom units—plus 1 high-visibility corner commercial space
- Available mixed-use commercial property offers 8 income-generating units
- Updates to the units include modern kitchens, flooring, windows, and all units are fully air-conditioned
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible Lambertville investor opportunity — This rarely available mixed-use commercial property offers 8 income-generating units, ideally located in the vibrant center of Lambertville and out-side the flood zone. The building features 7 well-maintained residential apartments—a blend of 1- and 2-bedroom units—plus 1 high-visibility corner commercial space with an excellent rental his-tory. Updates to the units include modern kitchens, flooring, windows, and all units are fully air-conditioned for year-round comfort. Tenants enjoy outstanding amenities including a shared roof-top deck and a spacious, fenced backyard. The exterior has been freshly repainted, enhancing curb appeal and long-term durability. The property provides future owners a combination of immediate appeal and consistency as well as potential paths to increase value. With its unbeatable location steps from Lambertville’s renowned restaurants, galleries, shops, and the scenic canal path for biking, fishing, and outdoor recreation, this property offers a rare combination of strong cash flow potential and lasting tenant appeal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-01038-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 463 105 € |
| Évaluation du terrain | 334 313 € | Évaluation totale | 797 418 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-01038-0000-00001
Évaluation du terrain
334 313 €
Évaluation des aménagements
463 105 €
Évaluation totale
797 418 €
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