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Advance Auto Parts 41 Bullsboro Dr Local commercial 750 m² À vendre Newnan, GA 30263 1 045 420 € (1 393,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

41 Bullsboro Dr, Newnan, GA 30263

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Extremely Long Operating History
  • Strong Traffic Count and Frontage
  • Recession Resistant Business Due to Non Discretionary Nature of Services
  • Corporate Guarantee from Advance Stores Company Inc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Advance Auto Parts located at 41 Bullsboro Drive, Newnan, GA 30263. The site consists of roughly 8,075 rentable square feet of building space on an estimated 0.75-acre parcel of land. This Advance Auto Parts is subject to a 10 Years-year Double Net (NN) lease, which commenced 4/8/1993. The current annual rent is $91,200 and has scheduled increases of 6.25% in next option period.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
750 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 045 420 €
Prix par m²
1 393,54 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
78 406 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
1 - Commercial
Façade
39 m sur Bullsboro Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
Kroger
Bank of America
Greison Storage Mart
United Community Bank
Synovus Bank
Fazoli's
Bank OZK
Truist
Foxtail Coffee Co.

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle N34-0001-024 Évaluation des aménagements 132 329 €
Évaluation du terrain 28 714 € Évaluation totale 161 043 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
N34-0001-024
Évaluation du terrain
28 714 €
Évaluation des aménagements
132 329 €
Évaluation totale
161 043 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Robert Stein
    Robert Stein
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38167671

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41 Bullsboro Dr, Newnan, GA 30263

Ce Downtown Newnan Local commercial situé à 41 Bullsboro Dr, Newnan, GA 30263 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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41 Bullsboro Dr, Newnan, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Advance Auto Parts | 41 Bullsboro Dr
(332) 345-4222 x

Advance Auto Parts | 41 Bullsboro Dr

1/3

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Robert Stein
(973) 970-0597

Christopher Marks
(332) 345-7284

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