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41 Brook St Bureau 372 m² 50 % Loué À vendre Manchester, NH 03104 1 192 758 € (3 209,69 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highly visible corner lot in Manchester's North End -- attractive historic brick complex with on-site parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Perfect property for use as office by a professional firm or for redevelopment into apartments.
Historic compound consisting of three brick 100+ year old buildings on highly visible corner lot in Manchester’s north end. Curved brick wall on two sides with parking and attractive landscaped area.
41 Brook Street: 5,690+/- square foot two story building of brick and wood construction. Recently used for multi-tenant office.
620 Chestnut Street: 1,896+/- square foot two story building that had been utilized for office space for a small law firm.
Barn/Garage: 3,400+/- square foot attractive two story brick and wood structure with attached garage unit that has been utilized for parking and storage.
Lot Description: 20,116 square foot level lot with curb cuts and frontage on Brook and Chestnut Streets.
Zoning: R-4
Tax Assessment: $699,600
Parking onsite: 16 spaces
Existing Tenants: There are two office tenants – 797 and 933 square feet – with short term tenancies.
Asking Price: $1,400,000
Misc.: Do not disturb tenants.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 192 758 €
Prix par m²
3 209,69 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
186 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R-4

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 58 – 186 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Historic compound consisting of three brick and wood construction buildings on attractive corner lot in Manchester's north end. Originally part of the historic Straw estate. Ample on-site parking and attractive landscaped garden areas. 628± SF on the first floor and 2,358± SF on the second floor available. Additional space available on-site in 620 Chestnut St. building.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 58 – 186 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
58 – 186 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 58 – 186 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Historic compound consisting of three brick and wood construction buildings on attractive corner lot in Manchester's north end. Originally part of the historic Straw estate. Ample on-site parking and attractive landscaped garden areas. 628± SF on the first floor and 2,358± SF on the second floor available. Additional space available on-site in 620 Chestnut St. building.

Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
MNCH-000008-000000-000028
Évaluation du terrain
104 622 €
Évaluation des aménagements
491 416 €
Évaluation totale
596 038 €
  • ID de l’annonce: 35921225

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41 Brook St, Manchester, NH 03104

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