41 Bridge St
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41 Bridge St Local commercial 251 m² 100 % Loué À vendre Frenchtown, NJ 08825 786 694 € (3 136,26 €/m²) Taux de capitalisation 4,77 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centrally located in thriving Frenchtown
- Frenchtown named as one of the most charming and interesting towns in NJ
- Building recently renovated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime location in downtown Frenchtown, NJ. Frenchtown is a charming and welcoming community that offers a unique blend of small-town charm, a thriving arts scene, great restaurants, unique independent shops, and access to the Delaware River.
. The building, which has been recently renovated, is fully rented, includes commercial space, a two-bedroom apartment, three-car garage and parking spaces.
. The building, which has been recently renovated, is fully rented, includes commercial space, a two-bedroom apartment, three-car garage and parking spaces.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
54 516 €
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217,33 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
54 516 €
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217,33 €
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| Taxes |
13 608 €
|
54,25 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
13 608 €
|
54,25 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 54 516 € |
| Annuel par m² | 217,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 54 516 € |
| Annuel par m² | 217,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 608 € |
| Annuel par m² | 54,25 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 608 € |
| Annuel par m² | 54,25 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1883/2020
Prix
786 694 €
Prix par m²
3 136,26 €
Taux de capitalisation
4,77 %
RNE
37 499 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
R-4 - Magnifique bâtiment victorien au centre d'un quartier d'affaires animé.
Façade
9 m sur Bridge St
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-00041-0000-00010 | Évaluation totale | 486 475 € |
| Évaluation du terrain | 170 096 € | Impôts annuels | 13 608 € (54,25 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 316 379 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-00041-0000-00010
Évaluation du terrain
170 096 €
Évaluation des aménagements
316 379 €
Évaluation totale
486 475 €
Impôts annuels
13 608 € (54,25 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Antibes Property Holdings LLC.
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