Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
41 Atlantic Street, Keyport, NJ 41 Atlantic St Immeuble residentiel 3 lots 591 448 € (197 149 €/Lot) Taux de capitalisation 9,15 % Keyport, NJ 07735
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Oversized Lot - 3 apartments RARE
- 3200 SF of living space!
- Second floor apartment currently rented
Résumé analytique
Rare legal three-family located one block from the Keyport Yacht Club and minutes from Keyport's vibrant waterfront downtown district. With approximately 3,200 square feet of living space, this property presents a strong opportunity for investors or owner-occupants seeking rental income. There are three units: a 2-bedroom, 1-bath apartment leased through December 2026. The 2-bedroom, 1-bath unit and 1-bedroom, 1-bath unit are vacant and ready for renovation. There is potential opportunity to increase income through improvements. Recent improvements include roof replaced in 2019, water heaters in May 2023, and furnace in January 2024. The oversized lot features a saltwater heated in-ground pool and common basement laundry. Buyer to conduct due diligence regarding zoning and permitted uses. Current rent roll is $1850 per month. Second floor apartment is rented. First floor and basement apartments need renovation. Property is being sold AS-IS - Property owned by an estate.
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 591 448 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 197 149 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 9,15 % | Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.6 | Occupation moyenne | 33% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RA - This building is located in a Residential Zone. It is a LEGAL NON-CONFORMING use and will cannot be modified without zoning/planning board approval. | ||
| Prix | 591 448 € |
| Prix par lot | 197 149 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,15 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.6 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Occupation moyenne | 33% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1909 |
| Zonage | RA - This building is located in a Residential Zone. It is a LEGAL NON-CONFORMING use and will cannot be modified without zoning/planning board approval. |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Piscine
- CVC contrôlé par l’occupant
- Immeuble d’époque
- Espace d’entreposage
- Baux individuels disponibles
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 037 € | 116 - 121 |
| 1+1 | 1 | 1 314 € | 60 |
| 2+1 | 1 | 2 453 € | 130 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24-00096-0000-00004 | Évaluation totale | 572 873 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 209 767 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 363 106 € (2026) | Année d’imposition | 2027 Payable 2027 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24-00096-0000-00004
Évaluation du terrain
209 767 € (2026)
Évaluation des aménagements
363 106 € (2026)
Évaluation totale
572 873 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2027 Payable 2027
1 sur 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
41 Atlantic Street, Keyport, NJ | 41 Atlantic St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.