41 Albert St W Local commercial 686 m² 54 % Loué À vendre Sault Ste. Marie, ON P6A 1B2 434 528 € (633,08 €/m²) Taux de capitalisation 13,24 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Grand espace commercial avec plusieurs portes basculantes
Grand terrain pavé avec 14 places de stationnement

Bureau avec exposition au commerce de détail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement avec un potentiel incroyable pour exploiter votre entreprise ou uniquement ajouter à votre portefeuille en tant que générateur de revenus ! Ce bâtiment solide entièrement construit mesure environ 7 000 pieds carrés et se trouve sur un beau terrain pavé à proximité du centre-ville, du centre commercial et du moulin. Beaucoup de valeur dans cette propriété ! À l'étage, vous trouverez 4 unités résidentielles et le rez-de-chaussée est un grand espace commercial doté de plusieurs portes basculantes, de bureaux et d'une exposition en vitrine et en vente au détail. Grand terrain pavé avec 14 places de stationnement et des bardeaux plus récents. Ce bâtiment est bien construit et génère des revenus immédiatement avec un potentiel de revenus bruts de plus de 92 000$. Appelez dès aujourd'hui pour une visite !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

686 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1988

Prix

434 528 €

Prix par m²

633,08 €

Taux de capitalisation

13,24 %

RNE

57 529 €

Pourcentage loué

54 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,57

Surface du lot

0,12 ha

Stationnement

14 places (20,4 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
316 m²
Local commercial
-
Maintenant

41 Albert St W, Sault Ste. Marie, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1 — Photo de l’immeuble

Espace commercial polyvalent : boutique/magasin, bureau et entrepôt réunis en un seul lieu ! Cet espace est vacant et prêt à être occupé immédiatement, offrant plus de 340 m² au rez-de-chaussée avec une grande visibilité, des portes basculantes et un excellent parking. Une opportunité d'affaires vous attend avec ce bâtiment de qualité et cet espace idéal ! À proximité de la frontière américaine, du centre commercial, du Mill Market et du centre-ville. Appelez dès aujourd'hui !