Pueblo West Four Plex | 41-47 Cokedale Dr
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Pueblo West Four Plex 41-47 Cokedale Dr Immeuble residentiel 4 lots 663 936 € (165 984 €/Lot) Taux de capitalisation 6,64 % Pueblo West, CO 81007
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Solid Pueblo West Location with good access to excellent schools, shopping, restaurants, library, Civic Center Park & near Desert Hawk Golf Course
- Upside With Below Market Rents in Place and a 1.09 Acres Lot which could allow for an Additional 4 Unit Building
- Large 2 BD 2 BA (1100sq ft+) with Garages with Great Appeal to High Quality Long Term Tenants For Stable Cash Flow
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Please do not disturb or approach tenants. Contact listing agent to
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 911 €
|
115,48 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
52 911 €
|
115,48 €
|
| Taxes |
2 823 €
|
6,16 €
|
| Frais d’exploitation |
6 018 €
|
13,13 €
|
| Total des frais |
8 841 €
|
19,30 €
|
| Résultat net d’exploitation |
44 069 €
|
96,18 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 911 € |
| Annuel par m² | 115,48 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 911 € |
| Annuel par m² | 115,48 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 823 € |
| Annuel par m² | 6,16 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 018 € |
| Annuel par m² | 13,13 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 841 € |
| Annuel par m² | 19,30 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 44 069 € |
| Annuel par m² | 96,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 663 936 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 165 984 € | Surface du lot | 0,44 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 458 m² |
| Taux de capitalisation | 6,64 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-5 - We believe this lot size could allow for an additional 4 units to be constructed for a total of 8 units. | ||
| Prix | 663 936 € |
| Prix par lot | 165 984 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,64 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 458 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | R-5 - We believe this lot size could allow for an additional 4 units to be constructed for a total of 8 units. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Cuisinière
- Grandes chambres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | 102 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0-6-14-1-04-020 | Évaluation totale | 27 834 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | 2 823 € (6,16 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0-6-14-1-04-020
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
27 834 € (2024)
Impôts annuels
2 823 € (6,16 €/m²)
Année d’imposition
2025
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