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Twin Gate 41-43 NW 25th St Immeuble residentiel 32 lots 8 567 547 € (267 736 €/Lot) Taux de capitalisation 5,04 % Atlanta, GA 30309
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Informations principales sur l'investissement
- 100% leased with quick re-letting history after move-outs.
- Over 10,000 healthcare professionals are employed minutes away.
- RG-3 multifamily zoning allowing future long-term redevelopment potential and increased density.
- Located just off Peachtree Street in immediate proximity to Atlanta’s world class medical district, home to Piedmont Hospital and The Shepherd Center.
- SCAD’s Atlanta campus supporting over 2,000 students connects the property to Midtown Atlanta to the South.
Résumé analytique
City Realty Advisors, LLC is pleased to present the ‘Twin Gate’ apartments:
A rare and irreplaceable 32-unit trophy architectural apartment building fully renovated and brought back to life in the heart of South Buckhead, Atlanta.
-Financials available upon request - 404 662 8344
A rare and irreplaceable 32-unit trophy architectural apartment building fully renovated and brought back to life in the heart of South Buckhead, Atlanta.
-Financials available upon request - 404 662 8344
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
431 391 €
|
156,42 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 431 391 € |
| Annuel par m² | 156,42 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 567 547 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 267 736 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 758 m² |
| Taux de capitalisation | 5,04 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 32 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1948/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RG3 - Multifamily Residential | ||
| Prix | 8 567 547 € |
| Prix par lot | 267 736 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,04 % |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 758 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | RG3 - Multifamily Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 32 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-0109-0004-018-2 | Évaluation des aménagements | 1 559 621 € |
| Évaluation du terrain | 220 431 € | Évaluation totale | 1 780 052 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-0109-0004-018-2
Évaluation du terrain
220 431 €
Évaluation des aménagements
1 559 621 €
Évaluation totale
1 780 052 €
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Présenté par
Twin Gate | 41-43 NW 25th St
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