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Lucidus House 41-43 Clarendon Rd Bureau | 851–4 730 m² | À louer | Watford WD17 1TR
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Comprehensively refurbished and extended reception.
- Targeting EPC B Rating.
- Dedicated amenity block "The Box" which will include a roof terrace, café, functional weight room, multi-purpose studio, external ball sports space, WC's, showers and male & female WC's.
- 7 EV Charging spaces.
- Targeting BREEAM Excellent Rating.
- New M&E including heating, cooling, ventilation and lifts.
- Excellent town centre car parking ratio of 1:435.
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- ESPACE
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Design your own office building, take control of your working environment and create your perfect office space. All of this is will be possible at 41 Clarendon Road. The building will be completely transformed through a comprehensive refurbishment and will give an incoming company the ability to influence the design and choose bespoke finishes to the reception, office floors and overall ‘look and feel’ of the building. This design flexibility will allow you to adapt the building to meet your needs and provide an unrivalled working experience. 41 Clarendon Road is not a normal office building, it will provide outstanding amenity in the form The Box. A state of the art, purpose built amenity block for your exclusive use. You’ll never want to leave the office.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Nouveaux étages d'accès surélevés
- Système de surveillance des personnes et surveillance de l'air
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 76 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 730 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes incluses dans le bail
- WC Superloo à tous les étages
Design your own office building, take control of your working environment and create your perfect office space. All of this is will be possible at 41 Clarendon Road. The building will be completely transformed through a comprehensive refurbishment and will give an incoming company the ability to influence the design and choose bespoke finishes to the reception, office floors and overall ‘look and feel’ of the building. This design flexibility will allow you to adapt the building to meet your needs and provide an unrivalled working experience. 41 Clarendon Road is not a normal office building, it will provide outstanding amenity in the form The Box. A state of the art, purpose built amenity block for your exclusive use. You’ll never want to leave the office.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Nouveaux étages d'accès surélevés
- Système de surveillance des personnes et surveillance de l'air
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 87 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 730 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes incluses dans le bail
- WC Superloo à tous les étages
Design your own office building, take control of your working environment and create your perfect office space. All of this is will be possible at 41 Clarendon Road. The building will be completely transformed through a comprehensive refurbishment and will give an incoming company the ability to influence the design and choose bespoke finishes to the reception, office floors and overall ‘look and feel’ of the building. This design flexibility will allow you to adapt the building to meet your needs and provide an unrivalled working experience. 41 Clarendon Road is not a normal office building, it will provide outstanding amenity in the form The Box. A state of the art, purpose built amenity block for your exclusive use. You’ll never want to leave the office.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Nouveaux étages d'accès surélevés
- Système de surveillance des personnes et surveillance de l'air
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 86 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 730 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes incluses dans le bail
- WC Superloo à tous les étages
Design your own office building, take control of your working environment and create your perfect office space. All of this is will be possible at 41 Clarendon Road. The building will be completely transformed through a comprehensive refurbishment and will give an incoming company the ability to influence the design and choose bespoke finishes to the reception, office floors and overall ‘look and feel’ of the building. This design flexibility will allow you to adapt the building to meet your needs and provide an unrivalled working experience. 41 Clarendon Road is not a normal office building, it will provide outstanding amenity in the form The Box. A state of the art, purpose built amenity block for your exclusive use. You’ll never want to leave the office.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Nouveaux étages d'accès surélevés
- Système de surveillance des personnes et surveillance de l'air
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 87 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 730 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes incluses dans le bail
- WC Superloo à tous les étages
Design your own office building, take control of your working environment and create your perfect office space. All of this is will be possible at 41 Clarendon Road. The building will be completely transformed through a comprehensive refurbishment and will give an incoming company the ability to influence the design and choose bespoke finishes to the reception, office floors and overall ‘look and feel’ of the building. This design flexibility will allow you to adapt the building to meet your needs and provide an unrivalled working experience. 41 Clarendon Road is not a normal office building, it will provide outstanding amenity in the form The Box. A state of the art, purpose built amenity block for your exclusive use. You’ll never want to leave the office.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Nouveaux étages d'accès surélevés
- Système de surveillance des personnes et surveillance de l'air
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 23 à 74 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 730 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes incluses dans le bail
- WC Superloo à tous les étages
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 877 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 003 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 990 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 1 008 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 851 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 877 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 003 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 990 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 008 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 851 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 877 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 à 76 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 730 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
- Nouveaux étages d'accès surélevés
- WC Superloo à tous les étages
- Système de surveillance des personnes et surveillance de l'air
1er étage
| Surface | 1 003 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Design your own office building, take control of your working environment and create your perfect office space. All of this is will be possible at 41 Clarendon Road. The building will be completely transformed through a comprehensive refurbishment and will give an incoming company the ability to influence the design and choose bespoke finishes to the reception, office floors and overall ‘look and feel’ of the building. This design flexibility will allow you to adapt the building to meet your needs and provide an unrivalled working experience. 41 Clarendon Road is not a normal office building, it will provide outstanding amenity in the form The Box. A state of the art, purpose built amenity block for your exclusive use. You’ll never want to leave the office.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 87 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 730 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
- Nouveaux étages d'accès surélevés
- WC Superloo à tous les étages
- Système de surveillance des personnes et surveillance de l'air
2e étage
| Surface | 990 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Design your own office building, take control of your working environment and create your perfect office space. All of this is will be possible at 41 Clarendon Road. The building will be completely transformed through a comprehensive refurbishment and will give an incoming company the ability to influence the design and choose bespoke finishes to the reception, office floors and overall ‘look and feel’ of the building. This design flexibility will allow you to adapt the building to meet your needs and provide an unrivalled working experience. 41 Clarendon Road is not a normal office building, it will provide outstanding amenity in the form The Box. A state of the art, purpose built amenity block for your exclusive use. You’ll never want to leave the office.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 86 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 730 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
- Nouveaux étages d'accès surélevés
- WC Superloo à tous les étages
- Système de surveillance des personnes et surveillance de l'air
3e étage
| Surface | 1 008 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Design your own office building, take control of your working environment and create your perfect office space. All of this is will be possible at 41 Clarendon Road. The building will be completely transformed through a comprehensive refurbishment and will give an incoming company the ability to influence the design and choose bespoke finishes to the reception, office floors and overall ‘look and feel’ of the building. This design flexibility will allow you to adapt the building to meet your needs and provide an unrivalled working experience. 41 Clarendon Road is not a normal office building, it will provide outstanding amenity in the form The Box. A state of the art, purpose built amenity block for your exclusive use. You’ll never want to leave the office.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 28 à 87 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 730 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
- Nouveaux étages d'accès surélevés
- WC Superloo à tous les étages
- Système de surveillance des personnes et surveillance de l'air
4e étage
| Surface | 851 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Design your own office building, take control of your working environment and create your perfect office space. All of this is will be possible at 41 Clarendon Road. The building will be completely transformed through a comprehensive refurbishment and will give an incoming company the ability to influence the design and choose bespoke finishes to the reception, office floors and overall ‘look and feel’ of the building. This design flexibility will allow you to adapt the building to meet your needs and provide an unrivalled working experience. 41 Clarendon Road is not a normal office building, it will provide outstanding amenity in the form The Box. A state of the art, purpose built amenity block for your exclusive use. You’ll never want to leave the office.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 23 à 74 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 730 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
- Nouveaux étages d'accès surélevés
- WC Superloo à tous les étages
- Système de surveillance des personnes et surveillance de l'air
APERÇU DU BIEN
Situé à 32 km au nord-ouest du centre de Londres et à proximité de l'autoroute M25. Dans la zone de chalandise de TfL, une carte Oyster peut être utilisée pour les trajets domicile-travail, rendant ainsi les déplacements plus abordables. Une destination réputée pour ses achats à Atria Watford avec des entreprises comme Jack Wills, Apple, Zara et bien d'autres, un endroit idéal pour prendre un verre et manger un morceau avec The Florist, Watford Market, Puttshack et bien d'autres.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
Lucidus House | 41-43 Clarendon Rd
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